DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
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Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
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Wohnung - 10627 Berlin - 186 m2
Kaufpreis
€ 1095800
| vor 5 Stunden auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: -19% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Renovierungsbedürftige 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit östlichem Balkon in Berlin-Charlottenburg
Beschreibung
Lage des Objektes
Diese Immobilie liegt sehr zentral inmitten von Berlin-Charlottenburg an einer kleinen Hauptstraße. Der Bezirk Charlottenburg ist ein Gründerzeitviertel / Wohnviertel, dessen Bauten aus der Gründerzeit stammen. Mit vielen schönen klassischen Altbauten und Villen. In der Nähe der Eigentumswohnung befindet sich der Schlosspark Charlottenburg, der nahe liegende Lietzensee, der Schustheruspark, das Charlottenburger Ufer, die Deutsche Oper, die Kantstraße und viele andere schöne Orte und Sehenswürdigkeiten. Hier können Sie Ihre freie Zeit verbringen und das Stadtleben genießen.
Dinge des täglichen Bedarfs:
Shoppingcenter Wilma, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen,
Schulen, Kitas und ein Oberstufenzentrum
Für das gesundheitliche Wohl ist auch gesorgt: Apotheke, Allgemeinärzte / Ärztehaus, Augenarzt, Internisten
Öffentliche Verkehrsmittel:
fußläufig U-Bahn: U2 und U12 Bismarckstraße,
S-Bahn: Charlottenburg, Bus 109
Dinge des täglichen Bedarfs:
Shoppingcenter Wilma, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen,
Schulen, Kitas und ein Oberstufenzentrum
Für das gesundheitliche Wohl ist auch gesorgt: Apotheke, Allgemeinärzte / Ärztehaus, Augenarzt, Internisten
Öffentliche Verkehrsmittel:
fußläufig U-Bahn: U2 und U12 Bismarckstraße,
S-Bahn: Charlottenburg, Bus 109
Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnung im klassischen Altbaustil mit Berliner Zimmer auf ca. 186,45 m2 befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das große Wohnzimmer mit Balkon ist östlich ausgerichtet und verfügt über eine große Flügeltür, die derzeitig verschlossen ist, aber zu einem weiteren Zimmer führt. Es besteht aber auch die Möglichkeit, beide Zimmer über den Flur zu erreichen. Das Berliner Zimmer und die anderen Räumlichkeiten liegen zum Hinterhof.
Die gefliesten Bäder sind lang und schmal. Highlight der Eigentumswohnung sind die typischen Altbauelemente, wie Kassettentüren, Kastenfenstern, Stuck, Stuckrosetten, Flügeltüren, Fischgrätenparkett und Dielen.
Aktuell ist der Auftrag erteilt worden, einen Fahrstuhl anzubauen. Dieser wird schätzungsweise gegen Ende Sommer 2025 fertiggestellt. Das Treppenhaus im Vorderhaus wird voraussichtlich nach der Fertigstellung des Fahrstuhls fertiggestellt. Seit 1999 fanden immer wieder Instandhaltungsarbeiten statt.
Mehrfamilienhaus / 28 Whg. - Gebäudenutzfläche: 2.933,3 m² - 5,5-Zimmer - (VH,Seitenflügel) -2x Tageslichtbad -Gasetagenheizung: Bj. 2018 - monatliches Hausgeld: 332 Euro
Die gefliesten Bäder sind lang und schmal. Highlight der Eigentumswohnung sind die typischen Altbauelemente, wie Kassettentüren, Kastenfenstern, Stuck, Stuckrosetten, Flügeltüren, Fischgrätenparkett und Dielen.
Aktuell ist der Auftrag erteilt worden, einen Fahrstuhl anzubauen. Dieser wird schätzungsweise gegen Ende Sommer 2025 fertiggestellt. Das Treppenhaus im Vorderhaus wird voraussichtlich nach der Fertigstellung des Fahrstuhls fertiggestellt. Seit 1999 fanden immer wieder Instandhaltungsarbeiten statt.
Mehrfamilienhaus / 28 Whg. - Gebäudenutzfläche: 2.933,3 m² - 5,5-Zimmer - (VH,Seitenflügel) -2x Tageslichtbad -Gasetagenheizung: Bj. 2018 - monatliches Hausgeld: 332 Euro
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Bad | 2 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Parkett, Dielen |
Balkone | 1 |
Keller |
