Ausstattung

Inklusivleistungen:

• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

• Bodenplatte & Erdarbeiten

• Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Fußbodenheizung

• elektrische Rollläden

• Lüftungsanlage

• Echtholztreppe

• Elektropaket inkl. E-Auto-Anschluss

• Vorrüstung Photovoltaik

• bodengleiche Dusche

• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster

• Innentüren in verschiedenen Dekoren

• Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

• Garage für 2 PKW und Außenanlage

Erfahren Sie mehr über unsere Ausstattung: https://ausstattung.winkler-eigenheim.de

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Weitere Angaben

Objektzustand: Erstbezug

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 285 m²

Lagebeschreibung

Waltersleben, ein charmanter Ortsteil im Süden Erfurts mit rund 440 Einwohnern, vereint ländliche Ruhe mit perfekter Stadtanbindung und bietet mit seiner malerischen Lage am Rande des Steigerwaldes den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause.

Informationen zur Infrastruktur:

• Nur 13 Autominuten zur Erfurter Innenstadt


• Direkte Busanbindung ins Zentrum


• Optimale Autobahnanbindung an die A4 (Anschluss Erfurt-West)

Sonstiges

Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig – entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre

• Finanzierung-Summe-Garantie

• 18 Monate Festpreisgarantie

• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“

• TüV geprüfte Bau- und Montagevorschriften

• unabhängiger Bausachverständiger

• 6 Monate Bauzeitgarantie

• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück und einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

Energie

Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: DHMainz128 Rechts Waltersleben KW14