Erstbezug nach Sanierung, Altenbochum, 3,5 Raum Balkon Wannenbad Parkett Malerarbeiten fertig

Die Wohnung wurde jetzt vor Bezug wie folgt insgesamt modernisiert: Erneuerung der gesamten Elektroinstallation mit ausreichend Steckdosen in allen Zimmerecken, einschl. neuem Schalter- und Steckdosenmaterial und einer Unterverteilung im Flur, Erneuerung des Wandfliesenspiegels in der Küche sowie der Bodenfliesen in Küche und Flur, Neueinbringung von Echtholzparkettböden in Eiche hell im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Erneuerung der gesamten Malerarbeiten durch Einbringung einer groben Rauhfaser, welche durch Malerfirma in Binderfarbe weiß frisch gestrichen wurde einschl. Erneuerung der Lackierungen sämtlicher Heizkörper- und Holzwerksflächen in allen Räumen der Wohnung. Erneuerung der Zimmertüren in allen Räumen der Wohnung, Erneuerung von Teilen der Heizkörper. Die Wohnung wird daher in allen Teilen frisch renoviert übergeben. Die Arbeiten werden in den nächsten Tage insgesamt fertiggestellt, so dass eine Neuvermietung ab 15.03.2026 bereits möglich ist. Das Bad hat ein Fenster, eine Badewanne, Waschbecken und WC in der Sanitärfarbe bahamabeige. Wand- und Bodenfliesen umlaufend bis Türhöhe in bahamabeige getönt. Vom Schlafraum ist der Balkon zu erreichen. Auf dem Balkon steht ab frühen Morgen bis zum späteren Nachmittag die Sonne (Südlage). Das Treppenhaus ist in weißem Reibeputz gestrichen und verfügt über Fensterflächen. Jede Wohnung hat einen eigenen Mieterkeller. Ein Trockenraum mit Fenster und Heizung im Keller sowie einen Waschmaschinenstellplatzraum zum Aufstellen der mietereigenen Waschmaschine im Keller des Hauses. Hier gibt es auch einen Ausgang in die hinteren Gartenflächen des Hauses. Das Kinderzimmer ist gut geeignet als Arbeitszimmer oder mal für Besuch zum Übernachten. Als Kinderzimmer ist dieser Raum auf Dauer doch zu klein. Die Wohnung verfügt über viele große Fensterflächen und hat gute Stellflächen. Für die Größe der Wohnung sind der Schlafraum und der Wohnraum relativ groß. Die Küche ist beidseitig stellbar und ist ein eigener Raum mit Tür und Fenster. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Bad und Küche liegen zur Straße Kreuzkamp, ebenfalls das Arbeitszimmer. Wohn- und Schlafraum sind zum Süden, d.h. zur Balkonseite mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Hier befinden sich nur noch die städtischen Grünflächen und die zum Hausse gehörenden Gartenflächen. Daher kann in der Wohnung gut quer gelüftet werden, da zu zwei Seiten die Fensterflächen liegen.