Objektbeschreibung

Paare und kleine Familien aufgepasst! Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973, bietet Ihnen nach umfänglicher Sanierung modernen Wohnkomfort im schönen Eidelstedt.

Als Mittelpunkt der circa 83 m² großen Wohnung fungiert das helle Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront, die viel Licht in den Raum hineinlässt und den Zugang zum Highlight der Wohnung gewährt: Die Terrasse mit anliegendem Garten, die an den sonnigen Tagen des Jahres zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehören des Weiteren zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines flexibel auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit pflegeleichten Bodenfliesen sowie einem Fliesenspiegel an der linken Wandseite ausgestattet und bietet Platz für eine individuelle Einbauküche. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und ist modern gestaltet. Für Gäste steht ein separates WC bereit.

Zusätzlicher Stauraum findet sich im Flur der Immobilie. Dort warten praktischen Einbauschränke auf Sie. Zudem steht Ihnen bei Anmietung der Immobilie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

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Ausstattung

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  Tageslichtbad mit Badewanne

  
  


• 
  

  Terrasse mit angrenzendem Garten

  
  


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  Keller

  
  


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  2 PKW-Garagenstellplätze

  
  


• 
  

  Gäste-WC

  
  

Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 2

Verfügbar ab: 8888888888

Objektzustand: vollständig renoviert

Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich im Stadtteil Eidelstedt in beliebten Hamburger Bezirk Eimsbüttel. Dieser ruhige und bevorzugte Wohnort zeichnet sich durch eine angenehme, überwiegend von Wohngebäuden geprägte Umgebung aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, mit mehreren Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleisten.

Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität, mit zahlreichen Grünflächen, die zu Erholungsaktivitäten und Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A7 sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das Umland, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.

Sonstiges

Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen.

Energie

Baujahr: 1973

Letzte Modernisierung: 2025

Anbieter-Objekt-ID: MV-QLL101