Verkauf Erfurt Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in der beliebten Brühlervorstadt von Erfurt. Das im Jahr 1979 erbaute Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 160 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Grundstück hat eine Fläche von 400 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten und Freizeitgestaltung. Ein einladender Wintergarten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre auch bei schlechtem Wetter. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbyraum. Eine Tiefgarage ist auch vorhanden. Das Haus verfügt über eine Ölheizung.

Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf.

Sanierungen, die bereits durchgeführt wurden:

• Fenster: In den 90er Jahren erneuert


• Dach: 2010 saniert


• Heizungskessel: 2020 erneuert


• Sicherungskasten und Bad: 2020 modernisiert


• Altersgerechte Dusche: 2023 installiert

Lage:

Die Brühlervorstadt ist eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend, die sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Erfurter Altstadt ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Verweilen ein.

Adresse: Siegfriedweg, 99092 Erfurt

Fazit:

Diese Doppelhaushälfte in der Brühlervorstadt ist ideal für Familien oder Paare, die ein geräumiges und gut gepflegtes Zuhause suchen. Die zahlreichen Sanierungen und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Provision: 4 % des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.

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