Erstbezug: möblierte barrierefreie 2 ZKB Neubau

Das Neubauquartier in Bobingen mit 14 Wohneinheiten eines Mehrfamilienhauses ist in den letzten Zügen der Fertigstellung.

Die 2 Zimmer Wohnung mit ansprechend funktionalem und cleverem Grundriss mit ca. 50 qm ist sehr modern und in gehobener Ausführung.
Diese wird nach Fertigstellung mit einer neuen Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte und komplett möbliert eingerichtet vermietet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine und einem Stellplatz in der Tiefgarage. Der monatliche Mietpreis der Tiefgarage beträgt Euro 60,00 - die monatliche Gesamtkaltmiete somit in Summe Euro 900,00. Sehr geringe Nebenkosten dank KfW 55 EE.

Gebäudeausstattung:

- massive Ziegelbauweise in KfW 55 Niedrigenergie-Standard
- energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- pflegeleichte 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- Sicherheit bietende Videogegensprechanlage
- integrierte Tiefgarage
- rollstuhlgerechter Aufzug bis in Tiefgarage
- gemeinschaftlicher Spielplatz

Wohnungsausattung:

- neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Einbauherd/-backofen und Kühlschrank)
- großzügige Terasse und Garten mit Einzäunung mit Südausrichtung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- elektronisch bedienbare Rollläden
- Bodenbeläge Parkett und Fliesen in Bad und Flur
- wertige Markensanitärausstattung, Bad mit Badewanne
- zusätzlicher Handtuchheizkörper
- Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine auf derselben Etage

Komfort & Infrastruktur:

- Erholungsangebot in den Westlichen Wäldern
- Verkehrgünstig mit direktem Anschluss an B17, A 8 und A 96
- 7 Fahrradminuten zum Bahnhof Bobingen
- Sehr ruhige Lage

Alles in unmittelbarer Nähe:

- ärztliche Grundversorgung und Krankenhaus vor Ort
- vielfältiges kulturelles Angebot
- abwechslungsreiche Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten
- umfangreiche Kinderbetreuungseinrichtungen
- reichhaltiges Bildungsangebot/Schulen
- umgestaltete attraktive Innenstadt
- vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten