Großzügige ca. 89m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Südausrichtung auf Hagen-Emst

Diese ca. 89 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Hagener Stadtteil Emst.



Beim Betreten der Wohnung betreten Sie eine zentrale Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt zur linken Seite befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich bietet. Angrenzend daran liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-/ oder Arbeitszimmer eignet.



Im weiteren Verlauf erreichen Sie das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Am Ende der Diele befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Stellfläche für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet.



Zurück im Eingangsbereich eröffnet sich gegenüber der Wohnungseingangstür der helle und großzügig geschnittene Wohn-/ und Essbereich. Dieser bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte, nach Süden ausgerichtete Loggia, die durch ihre Ausrichtung ganztägig von Sonneneinstrahlung profitiert und einen schönen Blick ins Grüne bietet.



Die Wohnung verfügt zu guter Letzt über ein Gäste-WC.



Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Sonstiges

MieterNR: 888888888888

Ausstattungsbeschreibung

Etagenlage: 1. Obergeschoss

Wohneinheiten: 10

Wohnungseingangstür: Holztür

Türspion: Ja

Gegensprechanlage: Ja

Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster

Rollläden: In allen Räumen vorhanden, manuell bedienbar

Zimmertüren / Zargen: Glastüren in allen Räumen, Gäste-WC mit Holztür / Stahlzargen, weiß lackiert

Wände: Tapeziert (Raufaser)

Decken: Verputzt

Bodenbeläge: Schlaf-/ und Wohnräume sowie Diele mit Laminat; Küche, Gäste-Bad und Badezimmer hell gefliest

Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, beheiztem Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss

Gäste-Bad: Hell gefliest

Loggia: Vorhanden, überdacht und in Südausrichtung

Heizung: Gas-Etagenheizung

Wasseruhren: Ja, im Badezimmer

Elektrik: Modernisiert mit Kippsicherungen und FI-Schutzschalter

Rauchwarnmelder: Vorhanden

Keller: Vorhanden

Wäschekeller: Vorhanden

Waschmaschinenanschluss: Im Badezimmer

Treppenhausreinigung: Extern, in den Nebenkosten enthalten

Winterdienst: Extern, in den Nebenkosten enthalten