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Wohnung - 2,5 Zimmer in 80538 München Bayern kaufen - 59 m2  

Kaufpreis € 900000

von Flatbee vor 5 Tagen gefunden | vor 1 Tag auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -10% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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Provisionsfrei* Ruhiges Wohnen im Herzen der Stadt - Lehel

Beschreibung



Anzeigeart: Kauf    
Anzeigentyp: Wohnungen   
Kategorie: - keine Angabe -






Objektbeschreibung:

Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit: Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum gepflegten Innenhof - eine wahre Wohlfühloase mitten in der Stadt.

Aktuell erzielt die Immobilie eine monatliche Mieteinnahme von 2.200€, was sie zu einer besonders attraktiven Kapitalanlage macht. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Erbbaurecht beträgt 791 € monatlich.

Die Wohnung wird nachhaltig über moderne Fernwärme beheizt und bietet durch großzügige Fensterflächen ein helles, freundliches Wohnambiente.

Highlights auf einen Blick:

Ruhige Lage zum Innenhof

Obergeschoss - bequem erreichbar

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Effiziente Fernwärmeversorgung

Helle, lichtdurchflutete Räume

Zentrale, begehrte Lage mit bester Anbindung

Monatliche Mieteinnahme: 2.200€

Eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, Stabilität und nachhaltiger Wertentwicklung - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

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