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Wohnen auf Zeit - Wiesenstr. 52, 45128 Essen-Südviertel Nähe City und Hauptbahnhof (Südviertel) – Nordrhein-Westfalen - 60 m2  

Kaltmiete € 615

von Flatbee vor 3 Tagen gefunden | vor 6 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -49% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-49%

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2,5 Raum, Süd, Nähe City Hbf., 1. OG, Balkon, Duschbad + Fenster, energetische Maßnahmen

Beschreibung




Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoß. Zum Garten liegt der Balkon in Süd-Ost-Lage, welcher von der Küche aus erreichbar ist.
Im Wohnzimmer steht ab Mittag bis zum Sonnenuntergang die Sonne.
Das Bad verfügt über ein Fenster, WC-Topf, Waschbecken und eine Dusche. Der Balkon ist neuzeitlich gefliest und wurde vor einiger Zeit mit neuen Geländern einschl. Sicherheitsverglasungen versehen. Der Balkon ist windgeschützt, da er an den Seiten durch Hauswände begrenzt ist.


Es handelt sich um eine Wohnung mit viel Licht, dank der vielen Fenster und guten Stellmöglichkeiten. Der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Anlage. In allen Räumen befinden sich neue Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasungen.
Vom Flur aus erreichbar sind Bad, Wohnküche, der große Wohnraum. Vom Wohnraum gelangt man in das kleinere Schlafzimmer und es kann gut quer gelüftet werden.
Für die Größe der Wohnung ist der Wohnraum sehr groß mit 2 x 2-flügeligen großen Fenstern. Auch die Wohnküche, von der man auf den Balkon gelangt ist sehr groß.




Einbahnstraße mit vielen Baumbeständen. Eine ruhige und doch zentrale Lage im Essener Südviertel. Der Essener Hauptbahnhof und die dahinter liegende Innenstadt, sowie der Lidl, der auch am Wochenende geöffnet ist, sind fußläufig in 3-4 Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrten auf die A 40 sind ebenfalls sofort erreicht. Von der Autobahn ist aber auf der Wiesenstraße nichts zu hören. Auch die Bahnanschlüsse Richtung Klinikum/Amtsgericht sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen, ebenfalls der Edeka, welcher in zwei Minuten zu Fuß zu erreichen ist.




Sonstiges



Vom Vormieter können bei Bedarf Möbel, z.B. die Küche und die Laminatböden innerhalb der Wohnung übernommen werden.
Die Haltung eines Hundes ist in der Wohnung nicht gestattet.
Die Wohnung ist nicht WG-tauglich.


Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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PROVISIONSFREI