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Wohnen auf Zeit - 45359 Essen (Bedingrade) – Nordrhein-Westfalen - 85 m2  

Kaltmiete € 1415

| vor 3 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +28% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+28%

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Exklusives Wohnen im Grünen mit City-Anbindung – 3-Städte-Eck Essen Mülheim Oberhausen

Beschreibung




Traumhafter Ausblick: Südlich ausgerichteter Balkon mit Panoramablick ins Landschaftsschutzgebiet – in dieser Lage ein echtes Alleinstellungsmerkmal.


Hoc­hwertige Einbauküche: Markenküche mit Geräten von Bosch, edler Granit-Arbeitsplatte Nero Absoluto, Edelstahl-Details und klarer Linienführung.


Lichtdurchfl­utete Räume: Moderne Glastüren im Übergang von Flur und Wohnzimmer schaffen Offenheit und Großzügigkeit.


Qualitätsbod­en: Edler Stäbchenparkettboden in sehr gutem Zustand, kombiniert mit großformatigen Fliesen in Bad und Küche.


Dreifachverglasung: Ruhig und energieeffizient dank hochwertiger Fenster.


Einbauschränke im Flur: Maßgefertigte, hochglänzende Einbauten in Weiß – maximaler Stauraum bei minimalem Platzverbrauch.


Separates Gäste-WC mit Dusche und Hauptbad mit Badewanne – optimal für Familien oder Gäste.


Licht- und Deckenputz: Stilvoller Deckenabschluss mit integrierter LED-Beleuchtung im Flur.




Eine echte Rarität: Ruhige Lage mit direktem Blick ins Grüne – und dennoch sind die Citylagen von Essen, Mülheim und Oberhausen in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Berufspendler, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Zentrumsnähe vereint suchen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.




Sonstiges



Optional: Garagenstellplatz direkt am Haus (zur Miete).Trockenraum und Fahrradkeller im gepflegten Untergeschoss. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung kann ggf. auch bereits vor dem 01.09.2025 angemietet werden – z. B. ab dem 01.08., abhängig vom Auszugstermin des Vormieters. Ein früherer Einzugstermin kann individuell abgestimmt werden.


Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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PROVISIONSFREI