Haus in 21147 Hamburg zu verkaufen

Makler anfragen werden ignoriert! ! ! !

Moin,

***UPDATE****
*****Dieses Haus wird Privat Verkauft **** Makler-Anfragen - egal in welcher Form - sind absolut unerwünscht!

O b j e k t b e s c h r e i b u n g
Dieses feine und architektonisch ansprechende
Einfamilienhaus finden Sie im schönen Stadtteil Hausbruch
in einer verkehrsberuhigten Straße. Wunderschön, im Grünen
gelegen, wurde das Haus im Jahr 1975 auf einem ca. 564 m2
großen und nach Südwesten ausgerichteten Grundstück
erbaut. Auf ca. 130 m2 Wohnfläche verteilen sich fünf
familienfreundliche Wohnräume auf zwei Ebenen. Auch
bietet der d u r c h d a c h t e Grundriss i n d i v i d u e l l e
Nutzungsoptionen, wie das Mehrgenerationen-Wohnen sowie
das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Uber den
charmanten Vorgarten betreten Sie den Eingangsbereich und
gelangen in den freundlichen Flur. Von hier aus erreichen Sie
zwei gut geschnittene Wohnräume und die gemütliche
Küche. Ein angrenzendes, lichtverwöhntes Esszimmer bietet
zudem den Zugang auf die überdachte Terrasse und in den
pflegeleichten Garten. Hier genießen Sie fröhliche
Sommertage und Grillabende mit Familie und Freunden.
Über die wertige Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss
des Hauses, welches Sie mit einem großzügigen
Wohnzimmer mit Kamin sowie einem ca. 24 m großen
Schlafzimmer überzeugt. Auch große Familien können hier
glücklich werden. Das Dachgeschoss wurde bereits
ausgebaut und gedämmt. Geschickte Handwerker passen die
gut geschnittenen Bäder mit wenig Aufwand dem heutigen
Standard an. Gemütlich beheizt wird das Einfamilienhaus
durch eine Viessmann-Gastherme. Im Vollkeller des Hauses
stehen vier Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug steht geschützt und trocken in einer Garage. Mit
etwas gärtnerischem Geschick kann der Gartenbereich
zusammen mit der Immobilie zum Schmuckstück.

Gasheizung ( Vaillandgasbrenner ) Baujahr 10.02.2021
Neue Fenster kompl. verbaut 2021