Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist der perfekte Rückzugsort für alle, die naturnahes Wohnen in einer ruhigen Umgebung zu schätzen wissen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen!

Das Massivhaus verfügt über eine großzügige Einfahrt inkl. einer Doppelgarage, sowie einem Carport mit weiterem Stauraum für Gartengeräte, etc.

Die insgesamt 160 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen.

Über einen Keller verfügt dieses Haus nicht, allerdings über einen Dachboden, welcher ebenfalls viel Stauraum bietet.

Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, befinden sich in der unteren Etage ein Heiz- und Abstellraum, der großzügige, offene Wohn- Essbereich, sowie eine voll ausgestattete Waschküche, sowie ein separates Gäste- WC.

Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, sowie das Bad.

Melden Sie sich bei Interesse für einen Besichtigungstermin oder bei Fragen zum Haus gerne!

Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1

Grundstücksfläche: ca. 440 m²

Nutzfläche: ca. 187 m²

Lagebeschreibung

Das Haus liegt mitten in einem Neubaugebiet.

In direkter Nähe befinden sich:

• Ein schöner Spielplatz (ca. 1 min Fußweg)


• Einkaufsmöglichkeiten REWE und NORMA (ca. 10 min Fußweg)


• Fußgängerzone der Stadt Isny (ca. 15 min Fußweg)


• Felderhalde- Max Wild Arena (ca. 2 min. Fußweg) für sportliche Aktivitäten sowohl im Winter als auch im Sommer

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergiebedarf: 47 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A

Ausstellungsdatum: 20.01.2025

Gültig bis: 21.01.2035

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019

Heizungsart: Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AJlpe0bi3V-1#GFb9z