Wohnen am Fuße des Schwarzwaldes, da wo andere Urlaub machen – Staufen i.Br.

Die angebotene Erdgeschosswohnung ist Teil einer WEG bestehend aus insgesamt 16 Eigentumswohnungen, welches auf einem großen Grundstück mit 1.387 m² steht. Das Haus verfügt über zwei Haupteingänge, über die jeweils 8 Wohnungen erreichbar sind. Die angebotene Einheit besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum (aktuell ohne Bild), Loggia sowie einem Kellerraum. Die Ausrichtung der Loggia, des Schlaf- und Wohnzimmers ist Richtung Westen mit Blick aufs Grüne gerichtet. Die Wohnung steht aktuell leer und kann ab dem 28.03.2024 besichtigt werden. Die angebotene Garage und der Parkplatz befinden sich auf einem separaten Grundstück direkt neben dem Haus. Insbesondere für die Garage sind Interessenten vorhanden, so dass diese nicht unbedingt mit erworben werden muss. Daher wurden Kaufpreis für Garage und Stellplatz separat ausgewiesen. Die Garage wurde mit T€ 10 und der Stellplatz mit T€ 5 angesetzt. Der Parkplatz ist auf der Außenansicht zu sehen, die die Südseite des Hauses zeigt (rechts neben dem BMW). Das Haus an ist gepflegt. Die Wohnung steht aktuell leer und ist je nach Anspruch etwas renovierungsbedürftig. Eigentümerin und Bewohnerin war eine Frau, die verstorben ist. Verkauf erfolgt direkt seitens der Erbengemeinschaft, d.h. es fällt keine Maklerprovision an. Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Parkett, Rauputz, ältere Einbauküche. Dunstabzug in der Küche ist defekt. Auf einem der Außenansichten ist bei einer anderen Einheit eine mit Schiebetüren verglaste Loggia zu sehen. Dieser Umbau ist auch für andere Wohnungen genehmigt.