DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
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Wohnung - Wohnung (Etagenwohnung) provisionsfrei kaufen in 35041 Marburg, Wehrda, Hessen - 55 m2
Kaufpreis
€ 123456
| vor 9 Stunden auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: -24% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Provisionsfrei* Für Kapitalanleger: Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Marburg-Wehrda
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Da es am Ende oft übersehen wird, schreibe ich einen wichtigen Hinweis gleich am Anfang: Ich beantworte nur Anfragen mit vollständiger aktueller Meldeadresse im Anfragetext. Leider wird Ihre Adresse nicht immer übertragen. Außerdem geben Sie bitte Ihre eMail-Adresse an, damit die Kommunikation direkt und schnell erfolgen kann.
Diese attraktive, langfristig vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der 9. Etage steht zum Verkauf. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich; durch Fahrstühle gelangen Sie bequem ins Stockwerk. Die Kaltmiete beträge 445 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt momentan 358 Euro; darin enthalten sind die Zuführung zur Erhaltungsrücklage (mtl. 35 Euro) und die anteilige Rate für ein von der Gemeinschaft aufgenommenes Darlehen für die Fassadensanierung (mtl. 168 Euro - bei Kaufpreisfindung berücksichtigt). Umlagefähig sind 110 Euro).
Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Es steht außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung. Der aktuelle Mieter wohnt seit 2008 hier und möchte nicht ausziehen.
Keine Anfragen von Maklern!
Da es am Ende oft übersehen wird, schreibe ich einen wichtigen Hinweis gleich am Anfang: Ich beantworte nur Anfragen mit vollständiger aktueller Meldeadresse im Anfragetext. Leider wird Ihre Adresse nicht immer übertragen. Außerdem geben Sie bitte Ihre eMail-Adresse an, damit die Kommunikation direkt und schnell erfolgen kann.
Diese attraktive, langfristig vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der 9. Etage steht zum Verkauf. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich; durch Fahrstühle gelangen Sie bequem ins Stockwerk. Die Kaltmiete beträge 445 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt momentan 358 Euro; darin enthalten sind die Zuführung zur Erhaltungsrücklage (mtl. 35 Euro) und die anteilige Rate für ein von der Gemeinschaft aufgenommenes Darlehen für die Fassadensanierung (mtl. 168 Euro - bei Kaufpreisfindung berücksichtigt). Umlagefähig sind 110 Euro).
Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Es steht außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung. Der aktuelle Mieter wohnt seit 2008 hier und möchte nicht ausziehen.
Keine Anfragen von Maklern!
Ausstattung:
In den Jahren 2019 bis 2021 wurde eine umfassende Fassadensanierung vorgenommen (ca. 4 Mio. Euro), bei der auch der Eingangsbereich neu gestaltet wurde. Seitdem ist das Haus vollständig barrierefrei. In 2024 wurden neue Blockheizkraftwerke installiert und beide Aufzüge umfassend grundsaniert.
In den Jahren 2019 bis 2021 wurde eine umfassende Fassadensanierung vorgenommen (ca. 4 Mio. Euro), bei der auch der Eingangsbereich neu gestaltet wurde. Seitdem ist das Haus vollständig barrierefrei. In 2024 wurden neue Blockheizkraftwerke installiert und beide Aufzüge umfassend grundsaniert.
