Objektbeschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung in der charmanten Stadt Hilden bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Leben direkt am historischen Alten Markt. Die im Jahr 2025 fertiggestellte Wohnung befindet sich in einem eleganten Neubau und besticht durch ihre edle Ausstattung sowie eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m², die sich auf das Entrée, die Living-Area nebst Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder verteilen.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit integrierteroffener Küche, der nahtlos in eine stilvolle Loggia übergeht. Diese lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern erweitert auch das Raumgefühl der Wohnung. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte. Zwei wunderschön gestaltete Badezimmer - eins mit Badewanne, das andere als Duschbad gestaltet, beeindrucken mit einer luxuriösen Ausstattung wie Design-Fliesen im Großformat und sorgen für Ihr tägliches Wohlgefühl.

Die Wohnung wird dominiert von ausgefallenen Gestaltungsdetails: Hohe Decken mit sanfter Beleuchtung, elegante Fenster und hochwertige Materialien wie Design-Fliesen und Echtholzfensterbänke erzeugen eine einladende, stilvolle Atmosphäre. Ausgestattet mit zeitgemäßer Technik, wie Fußbodenheizung und Klimaanlage sowie einem komfortablen Aufzug, ist für höchsten Wohnkomfort gesorgt.

Dank der energieeffizienten Bauweise bleiben Betriebskosten niedrig. Die Lage in der charmanten Fußgängerzone ermöglicht Ihnen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und kulturelle Angebote bequem zu Fuß zu erreichen und das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen.

Vereinen Sie Urbanität mit luxuriösem Wohnkomfort und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Wohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Eine Auswahl der Highlights der Wohnung:

• Erstbezug & barrierefrei – modernes Wohnen ohne Einschränkungen


• Stilvoll & großzügig – elegante Fenster mit elektrischen Jalousien, hohe Decken mit Stuckleisten, 2,10 m hohe Türen aus Vollholz


• Edle Fliesen – luxuriöse Böden, Design-Fliesen im Großformat im Bad


• Moderne Beleuchtung – zahlreiche Einbauspots, indirekte Ambiente-Beleuchtung


• Offene Raumgestaltung - Living-Area mit Wohnküche


• Wellness-Badezimmer – mit großer Regendusche bzw. Badewanne


• Loggia mit Aussicht – privater Rückzugsort mit Blick auf den historischen Alten Markt


• Höchster Wohnkomfort – Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnraum und Schlafraum, Aufzug


• Zeitgemäße Ausstattung - Cat7 Verkabelung, Smart Home Gegensprechanlage, Gira Schalterprogramm System 55, massive Wohnungseingangstür


• Komfort fürs Alltägliche - Waschmaschinenstellplatz sowohl im Keller als auch im Badezimmer, Privatkeller, Fahrradkeller


• Energieeffizienter Neubau – modernste Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) für niedrige Betriebskosten

Weitere Angaben

Objektzustand: Erstbezug

Nutzfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Fußgängerzone von Hilden.

Hilden gehört zum Kreis Mettmann und ist bekannt für seine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine komfortable Wohnsituation. Für Familien bieten sich zahlreiche Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe an.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung: Der städtische Nahverkehr erleichtert die tägliche Mobilität, während die Autobahnen A3 und A46 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten wie Düsseldorf und Wuppertal gewährleisten. Pendler schätzen die kurzen Fahrtzeiten und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

In der Freizeit lädt die Umgebung zu vielfältigen Aktivitäten ein. Der Stadtpark Hilden, diverse Sporteinrichtungen und Kulturangebote bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Die Nähe zum Hildener Stadtwald stellt ein besonderes Plus für Natur- und Sportliebhaber dar.

Diese attraktive Wohnlage verbindet die Vorteile des städtischen Wohnens mit der Ruhe und Naturverbundenheit einer grünen Umgebung und bietet somit ein ideales Zuhause für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.

Sonstiges

Hinweis & Haftung:

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Energie

Baujahr: 2025

Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 88888888