Wunderschönes Kernsaniertes Zweifamilienhaus

Zweifamilienhaus in zentraler aber doch sehr ruhiger Lage!
Zu Verkauf steht hier ein Zweifamilienhaus in einer guten Lage direkt im Markt Holzkirchen,
welches im Jahr 1956 erbaut wurde. Das Haus wurde 1984 und 2016 sehr umfangreich Kernsaniert und verfügt über 2
Stellplätze.
Das Haus verfügt über ca. 195 qm und bietet mit seinen vielseitig nutzbaren Zimmern über genügend Platz
und Entfaltungsmöglichkeiten für eine bzw. zwei Familie/n.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 60 qm besteht aus einem Esszimmer und der dazu begehbaren Küche,
sowie dem Schlafzimmer und einem Bad. Es ist über einen eigenen Eingang begehbar. Die Wohnung ist
derzeit für 12.600,–e (kalt) p. a. vermietet.
Die Obergeschosswohnung mit ca. 120 qm ist als Maisonettewohnung ausgebaut und erstreckt sich damit
bis in das Dachgeschoss. Über einen separaten Eingang gelangt man in die Wohnung. Hier finden sich zwei
Schlafzimmer, ein Wohnraum ein Bad, Balkon der
außerdem einen schönen Ausblick bietet. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer und begehbares Ankleidezimmer welche
sich besonders gut als Kinderzimmer eignen und ein dazugehöriges. Die Wohnung ist derzeit von den
Eigentümern bewohnt, wird jedoch nach dem Verkauf geräumt und besenrein übergeben.
Das Gebäude ist nicht unterkellert. Der Heizraum befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit einem
angrenzenden Büroraum, welcher derzeit von den Eigentümern benutzt wird.