Objektbeschreibung

Diese helle 1,5-Raum-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses im Ostviertel. Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche von der der riesige Balkon abgeht. Das Badezimmer ist schlicht und zeitlos in weiß gefließt und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Das Schlafzimmer hat eine klassische Größe und bietet Platz für einen großen Schrank und ein großes Bett. Die Wohnung ist am besten geeignet für ein junges Paar.

Die Wohnung wird unrenoviert überreicht. D.h. um die Gestaltung der Wand- und Bodenflächen kümmern Sie sich in Eigenregie.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Weitere Angaben

Verfügbar ab: 30.03.25

Lagebeschreibung

Nutzen Sie die vielfältigen Vorteile dieses Stadtteiles. Das Ostviertel gehört zur Stadtmitte. Der Hauptbahnhof und die A 40 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter 8888888888888888888888888888 Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter 88888888888888 und in der Mein Vonovia App.

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 109 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: D

Gültig bis: 8888888888

Baujahr: 1910

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8888888888888