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WG-Zimmer - 91257 Bayern - Pegnitz - 280 m2  

Kaufpreis € 398989

| vor 5 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -31% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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Großzügiges Haus in Pegnitz ZFH MGH ELW Büro

Beschreibung




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Objektbeschreibung


Großes Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus in Südhanglage (Option vermietbare Einliegerwohnung oder Büroeinheit), Massivbau, Anwohnerstraße, 2x gr. überdachte Balkone nach Süden, gr. Terrasse mit Pergola in Nordwestausrichtung, 1x Garage im Haus mit KFZ-Grube, 1x Garage mit Abstellraum, Gaszentralheizung, Solaranlage f. Warmwasser, Pelletofen, Energieeffizientsklasse G, 230 kWh/(qm*a), Einbauküche, Einbauschränke, Gartenzisterne, Wäscheplatz, ggf. Gemüsegarten, Gartengerätehäuschen, u.v.m.


Besichtigung nach Terminvereinbarung


Nur ernsthafte Interessenbekundungen, keine Makler


Ausstattung


Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)


Weitere Angaben


Separate WCs: 1


Verfügbar ab: sofort


Objektzustand: gepflegt


Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat


Grundstücksfläche: ca. 890 m²


Lagebeschreibung


Pegnitz - Tor zur Fränkischen Schweiz ... dort wo andere Urlaub machen


auf den Achsen Nürnberg - Bayreuth und Forchheim - Weiden (Amberg), im Verkehrsverbund Nürnberg und an der Autobahn A9


Regierungsbezirk Oberfranken, Landkreis Bayreuth, Ortsteil Lohesiedlung


Kindergärten und -spielplätze, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium am Ort, sowie ärztliche Versorgung und Krankenhaus, ortsübliche Einkaufszentren, Einzelhandel und Gastronomie, Ganzjahresbad, Eisstadion, Fitnesseinrichtungen, und, und, und


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):


Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstiges


Heizungsart: Zentralheizung


Energieträger: Gas


Grundrisse:



Sonstige Unterlagen:



Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Energie


Energieausweis: Energiebedarfsausweis


Endenergiebedarf: 230 kWh(m²*a)


Energieeffizienzklasse: G


Heizungsart: Zentralheizung


Wesentliche Energieträger: Gas


Anbieter-Objekt-ID: 888888






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