Gemütliches lichtdurchflutetes und möbliertes 2-Zimmer Apartment in Berlin-Weißensee zu vermieten!

Objektbeschreibung:

Das gemütlich und komfortabel eingerichtete Apartment ist der ideale Ort für einen kurzen oder längeren Aufenthalt in Berlin-Weißensee, nahe dem Antonplatz.

Es handelt sich um eine ca. 70 qm große, voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Fenster und Balkon im Vorderhaus in der 2. Etage.

Die Wohnung ist neu renoviert und komplett möbliert.

Es ist eine Nichtraucherwohnung, in der sich 2 Personen wohlfühlen können.

Motorräder und Fahrräder können im geschlossenen Hof überdacht abgestellt werden.

Der Mietpreis beinhaltet die Nutzung aller vorhandenen Einrichtungen.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete, in der alle Nebenkosten (Möblierungszuschlag, Wohngeld, Grundsteuer, Strom- und Gaskosten, Internetnutzung) enthalten sind.

This cosy and comfortably furnished flat is the ideal place for a short or longer stay in Berlin-Weißensee, close to Antonplatz.

It is an approx. 70 sqm

large, fully equipped 2-room flat with living room, bedroom, bathroom, kitchen with window and balcony in the front building on the 2nd floor. The flat is newly renovated and fully furnished.

It is a non-smoking flat in which 2 people can feel at home.

Motorbikes and bicycles can be parked under cover in the enclosed courtyard. The rental price includes the use of all available facilities.

It is a flat-rate rent that includes all additional costs (furnishing surcharge, housing benefit, property tax, electricity and gas costs, internet use).

Lage:

Das Apartment liegt im Komponistenviertel in Berlin-Weißensee, einem grünen Stadtteil mit Wohlfühlatmosphäre.

Hier erlebt man das grüne Berlin vor der Haustür, mit guter Verkehrsanbindung und profitiert von einer idealen Infrastruktur, einem vielfältigen Kulturangebot sowie der Nähe zu den Szenevierteln in Berlin Prenzlauer Berg. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Weiße See mit Strandbad, Bootsverleih und Freilichtbühne.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten einschließlich eines Wochenmarktes tragen zu einer komfortablen Lebensgestaltung bei.

Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe. Mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen.

Diese Wohnung ist eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort, die eine hohe Lebensqualität verspricht.

The flat is located in the Komponistenviertel in Berlin-Weißensee, a green neighbourhood with a feel-good atmosphere. Here you can experience green Berlin on your doorstep, with good transport connections and benefit from an ideal infrastructure, a wide range of cultural activities and proximity to the trendy neighbourhoods in Berlin Prenzlauer Berg. The Weißer See lake with lido, boat hire and open-air theatre is just a few minutes away. A wide range of shopping facilities, including a weekly market, contribute to a comfortable life>

This flat is a perfect blend of historical charm and modern comfort, promising a high quality of life.

Ausstattung:

Folgende Highlights erwarten Sie:

Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Massivholzschrank, Farbfernseher, CD-Radio, Schreibtisch mit Internetanschluss, Sofa, Elektrokamin.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.

Das Schlafzimmer ist mit zwei großen Fenstern inkl. Verdunklungsrollos, einem Doppelbett (200x180) mit zwei beleuchteten Nachttischen, einem dreitürigen Schwebetürenschrank mit eingebautem Fernseher, CD-Radio und Heimtrainer ausgestattet.

In der voll ausgestatteten Küche mit Fenster befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit Elektroherd und direkter Abluft, Tiefkühlkombination, Geschirrspüler, Toaster, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck etc.

Eine Ledersitzbank lädt zum gemütlichen Essen und Beisammensein ein.

In der Speisekammer mit Fenster befindet sich ein zusätzlicher Tiefkühlschrank sowie Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger und diverse Reinigungsmittel.

Das Bad mit Fenster ist mit Einbauwanne, Handtuchtrockner, Badheizkörper, Waschmaschine (Toplader), Handtüchern und weiteren diversen Dingen des täglichen Pflegebedarfs ausgestattet.

Der Flur ist räumlich unterbrochen, so dass zusätzlich ein kleines Büro mit Internet zur Verfügung steht.

The following highlights await you:

The living room is equipped with a solid wood wardrobe, colour TV, CD radio, desk with internet connection, sofa, electric fireplace.

From the living room you can access the balcony.

The bedroom is equipped with two large windows including blackout blinds, a double bed (200x180) with two illuminated bedside tables, a three-door sliding-door wardrobe with built-in TV, CD radio and exercise bike.

In the fully equipped kitchen with window there is a high-quality fitted kitchen with electric cooker and direct exhaust air, freezer combination, dishwasher, toaster, microwave, coffee machine, crockery, cutlery, etc.

A leather bench seat invites you to enjoy cosy meals and get-togethers.

In the pantry with window there is an additional freezer as well as an ironing board, iron, hoover and various cleaning products.

The bathroom with window is equipped with a fitted bathtub, towel dryer, bathroom radiator, washing machine (top loader), towels and various other

Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht

Endenergieverbrauch: 105,00 kWh/(m²*a)

Sonstiges:

HINWEIS:

Der Eigentümer hat das Büro Immobilien Heiligensee Berlin mit der Vermarktung der Wohnung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formalen Gründen bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Unser Exposé ist streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Unterlagen und Angaben an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung durch das Büro Immobilien Heiligensee zulässig.

Jede unbefugte Weitergabe unseres Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Courtage.

Bitte beachten Sie, dass die von uns gemachten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung oder sonstiger

Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

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Mit 20 jähriger Erfahrung sind wir erfolgreich im Verkauf (Vermietung) und Vermarktung von Immobilien in Berlin, Potsdam und Brandenburg.

Unsere Grundstücks- und Objektbewertungen sprechen für uns.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter der Telefonnummer 88888888888.

NOTE:

The owner has commissioned Immobilien Heiligensee Berlin to market the flat. At the owner s request and for formal reasons, we expressly ask you to refrain from direct contact and to arrange viewing appointments and information meetings exclusively via our office.

Our exposé is to be treated as strictly confidential. This offer, including all documents and information, may only be passed on to third parties with the express authorisation of the Immobilien Heiligensee office.

Any unauthorised forwarding of our rental offer to third parties will result in an obligation to pay compensation in the amount of the full brokerage fee.

Please note that the information and details we provide about the property are expressly non-binding and intended for preliminary information purposes only.

We therefore accept no liability for the accuracy and completeness of this property information.

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