Wunderschöne, helle und moderne 3-Zimmer Wohnung in Maxhof

Die Wohnung ist verteilt auf 85m²; ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer (Zugang zum großzügigen Balkon) mit baulich getrennter Einbauküche, Arbeits-/Kinderzimmer, großen Flur und zwei Badezimmer (mit Badewanne und begehbarer Dusche).

Aktuell befindet sich die Wohnung im Erstbezug und wurde erst 2024 fertiggestellt. Das Haus liegt an einer ruhigen Seitenstraße unweit vom Forstenrieder Park entfernt, welcher in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen ist. Im Haus leben lediglich sechs Parteien. Dies führt zu einem sehr entspannten Umgang und Miteinander innerhalb dieser Hausgemeinschaft.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollos in allen Räumen
- Einbauküche (Ablöse an den Vormieter)
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche
- Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
- Großzügiger Süd-Balkon
- Geräumiger Keller mit Licht und Stromanschluss
- Tiefgarage mit großem Stellplatz (die Miete von 95 € ist in den angegebenen Nebenkosten enthalten)

Lage & Anbindung:
Die Wohnung liegt inmitten des schönen und ruhigen Stadtteils Maxhof, welcher zu Fürstenried-West gehört. In unmittelbarer Umgebung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Geschäfte. Die U-Bahnlinie U3 ‚Fürstenried-West‘ ist in ca. 7 Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges:
Wir als aktuelle Mieter suchen in Absprache mit dem Vermieter einen passenden Nachmieter. Nachweise (Schufa, Gehaltsnachweise und Mieterselbstauskunft) werden erst bei Besichtigung benötigt. Nach den Besichtigungen wird dem Vermieter eine Vorauswahl vorgelegt.

Die Einbauküche wurde selbst eingebaut und ist in tadellosem Zustand. Diese muss für 2.500 € abgelöst werden. Die Übernahme weiterer Möbel ist nach Absprache möglich.

Die Wohnung ist ab dem 15.06.2025 zu beziehen.
In Absprache ist auch der 01.06.25 oder 01.07.25 möglich.