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Haus - 18249 Mecklenburg-Vorpommern - Dreetz (bei Bützow) - 143 m2  

Kaufpreis € 279000

| vor 1 Tag auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -47% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-47%

Ruhiges Zuhause mit Wintergarten


Beschreibung




Objektbeschreibung


Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Fertigteilebauweise aus dem Jahr 1998, das auf einem 729 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück in einer ruhigen Wohngegend liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² bietet das Haus viel Platz für eine Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Komfort.


Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche, ein helles Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist, sowie ein 2018 errichteter Wintergarten, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Ruhebereich nutzen lässt. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein großzügiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Diele sowie einen praktischen Windfang. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet.


Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die durch einen zentralen Flur miteinander verbunden sind. Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.


Das Einfamilienhaus wird durch eine Gas-Heizung mit eigenem Tank beheizt. Der Außenbereich besticht durch eine gepflasterte Zufahrt, die zu einem Doppelcarport mit integriertem Schuppen führt. Der Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien.


Ausstattung



  • Fertigteilebauweise

  • Gasheizung mit Tank

  • Kamin (Einbau 2021)

  • isolierverglaste Kunststofffenster mit mechanischen Rollläden

  • Wintergarten (Anbau 2018)

  • Doppelcarport mit Schuppen


Modernisierungen:



  • ca. 2021: Zaun

  • ca. 2018: Badezimmer

  • ca. 2013: Bodenbeläge


Weitere Angaben


Garagen/Stellplätze: 2


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Objektzustand: gepflegt


Qualität der Ausstattung: Standard


Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat


Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.


Grundstücksfläche: ca. 729 m²


Lagebeschreibung


Tarnow ist ein Ort und eine Gemeinde im Westen des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Bützow-Land mit Sitz in der Stadt Bützow verwaltet.


Das Gemeindegebiet von Tarnow südlich der Stadt Bützow erstreckt sich vom Warnowtal in einem Bogen über ein waldreiches Grundmoränengebiet bis zur Nebelniederung. Der Lurrbarg ist mit 67 m ü. NN die höchste Erhebung im Bereich um Tarnow. Zwischen Tarnow und dem Ortsteil Zernin liegt die Gemeinde Dreetz.


Umgeben wird Tarnow von der Stadt Bützow und der Nachbargemeinde Dreetz im Norden, Gülzow-Prüzen im Osten, Witzin im Süden sowie Warnow im Nordwesten.


Zur Gemeinde gehören die Orte Boitin, Grünenhagen und Zernin.


Die Gemeinde liegt an der Verbindungsstraße von Bützow nach Goldberg. Durch das drei Kilometer entfernte Prüzen führt die Bundesstraße 104 (Güstrow – Schwerin). Der nächste Bahnhof befindet sich in der nahen Stadt Bützow.


Energie


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis


Wesentliche Energieträger: Gas


Energieverbrauch: 49,46 kWh(m²*a)


Energieeffizienzklasse: A


Ausstellungsdatum: 18.03.2024


Gültig bis: 2034-03-17


Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998


Letzte Modernisierung: 2018


Heizungsart: Zentralheizung


Wesentliche Energieträger: Gas


Anbieter-Objekt-ID: 620-016