Helle Wohnung mit Wintergarten in attraktiver Lage von Rüttenscheid, mit Highspeed-Internetzugang

Ruhige, helle und behagliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, gegenüber einem kleinen Park gelegen. Restaurants, Cafés, Kneipen und der Rüttenscheider Markt liegen in unmittelbarer Nähe. Der Essener Hauptbahnhof und die Philharmonie sind fußläufig oder auch mit Bus oder Bahn leicht zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnanbinung 106 und Buslinie 145 direkt um die Ecke und 5 Minuten entfernt sämtliche Straßenbahnlinien, die über den Rüttenscheider Stern fahren. Um die Ecke gibt es auch einen großen EDEKA-Laden, der wochentags bis 22 Uhr geöffnet hat. Somit bieten Wohnung und Lage alle Vorzüge des beliebten Stadtteils. Die Miete beinhaltet die Betriebskosten und die Kosten für den Highspeed-Internetzugang. Strom wird nach Verbrauch separat berechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1958, Anlagentechnik 1995, Energiebedarfsausweis Wert: 116,2 kWh/(m²a). Energieträger: Erdgas / Strommix. Der schöne und gemütliche Wohnbereich ist mit einer Schlafcouch (1,40 x 2 m), TV-Gerät mit DVBT-Anschluss, Essbereich für 2 Personen, Sessel und Schränken ausgestattet. Der Schlafbereich verfügt über ein 1,40 x 2 m großes Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, 2 Kommoden. Ein Fenster geht zum Wintergarten hinaus. Die Küche ist komplett mit Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank, Eisfach, Herd und Backofen, Toaster, Mikrowelle und einem Essplatz für 2 Personen eingerichtet. Hier führt eine Tür zum hellen Wintergarten. Das hell geflieste Bad ist mit einer Dusche versehen. Bettwäsche und Handtücher sind in großer Menge vorhanden. Highspeed-Internetzugang ist verfügbar. Die Unterbringung eines Fahrrades im abgeschlossenen Kellerraum ist möglich.