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WG-Zimmer - Schulstraße 33, 47199 Duisburg-Baerl (Baerl) – Nordrhein-Westfalen - 66 m2  

Kaltmiete € 1020

von Flatbee vor 6 Tagen gefunden | vor 6 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +3% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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MODERNE WOHNUNG-mit Balkon-hell-barrierefrei, Wohnen mit Komfort in Duisburg-Baerl

Beschreibung




Hier nur einige Ausstattungsdetails:
-Fußbode­nheizung über Erdwärme
-Energieeffiziente dreifach-Verglasung an allen Fenstern
-Elektrische Rollläden an allen Fenstern
-Gegensprechanlage mit Videoüberwachung der Haustüre
-Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoß
-Hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche
-Moderne, großformatige Fliesen in der gesamten Wohnung
-Schöner großer Balkon mit Sonnenschutz (Markise)
- vorhandene Fliegengitter im Wohnbereich am Fenster und der Balkontüre
-Dezentrales Lüftungssystem


Ca. 66 m² Gesamtwohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024, Bedarfsausweis,
Wärmepumpenhe­izung, Primärenergieträger: Erdwärme. Fenstertyp: Kunststoff / Isolierglas,
Massivbau, verfügbar nach Vereinbarung


Die Vorräte lagern Sie bequem im Abstellraum. Hier ist auch noch Platz für die Waschmaschine und den Trockner mit vorhandenen Anschlüssen.
Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden.
Ein großer Balkon (ca. 8,34 m²), begehbare (barrierefreie) Dusche, DV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Personenaufzug, elektrische Rollladen


Fazit:
Hier erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten – überzeugen Sie sich selbst!




Der Ortsteil Duisburg-Baerl zählt zu den begehrten ländlich geprägten Wohnlagen auf der linken Rheinseite im Duisburger-Westen. Die Umgebung bietet höchsten Wohnkomfort mit hohem Freizeitwert, Wen Sie das Haus verlassen, erreichen Sie in wenigen Minuten die Naherholungsgebiete Baerler Busch, Loheider See, sowie die Rheinauen




Sonstiges




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Impressum:
Rechtli­che Angaben:
Firma Versicherungsservice Center DLS
Finanz- Immobilien- und Versicherungsdienst
Hans-J. Ulrich
Arminstraße 43
D-46117 Oberhausen


E-Mail: hans-j.88888888888888888888
H­omepage: 888888888888888888
Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO, erteilt durch Stadt 46145 Oberhausen, Gewerbeamt
Bahnhofstr. 66,
Aufsichtsbehörde: Industrie- Handelskammer für Essen, Mülheim an der Ruhr, Oberhausen
zu Essen, Am
Waldthausenpark 2, 45127 Essen
Steuernummer: 8888888888888



Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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