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Wohnung - 2 Zimmer Dachgeschoss in 85055 Ingolstadt Bayern kaufen - 61 m2  

Kaufpreis € 239500

| vor 9 Tagen auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -14% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-14%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt zu verkaufen Zentrumsnah Selbstnutzung oder knapp 4% Rendite

Beschreibung


Anzeigeart: Kauf    
Anzeigentyp: Wohnungen   
Kategorie: Dachgeschoss



Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen eine Zentral gelegene und frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer angenehmen Wohnfläche von 62 m² ist die Wohnung groß genug, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus können Sie von dort aus den herrlichen Ausblick auf die Stadt Ingolstadt genießen.



Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Single, Paare oder als Kapitalanlage (ca. 4% Mietrendite) und bietet alles, was man für ein harmonisches Zusammenleben benötigt. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie sich in der Nähe des Zentrums befindet und eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den täglichen Einkauf schnell und bequem gestaltet.



Der Wohnanlage ist ausgezeichnet und es besteht kein Sanierungsstau. Zum Objekt gehört auch eine halbe Doppelgarage dazu. Die Beheizung im Haus erfolgt über Fernwärme, was Ihnen zukünftig keine Kosten für energetische Heizungssanierungen verursachen wird. Die Wohnung ist wirklich eine seltene Gelegenheit, melden Sie sich noch heute für eine Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung:
Daten im Überblick

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

ID OW-1059

Objektart Dachgeschosswohnung

PLZ und Ort 85055 Ingolstadt

Straße und Nr.

Baujahr 1967

Wohnfläche ca. 61 m²

Etagen 3. OG

Anzahl Zimmer 2

Anzahl Badezimmer 1

Anzahl Kellerräume 1

Balkon/Terrasse Balkon ca. 5 m²

Voll unterkellert Ja

Garage/Stellplatz Garage

Hausgeld 250,00 EUR/mtl.

Verfügbar ab sofort



ENERGIEINFORMATIONEN

HeizungsartZentralheizung

BefeuerungFernwärme

EnergieausweistypVerbrauchsorientiert

Energieverbrauch145,2 kWh / (m²a)

Energieeffizienzklasse E

Energieausweis Baujahr1967

Energieausweis gültig bis zum28.01.2029