Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Gartenwohnung mit eigener Terrasse

befindet sich im Vorderhaus eines am 888888 fertiggestellten

Neubaus und ist ruhig zum Hof ausgerichtet mit einer eigenen

Terrasse.

Ausstattung

• 
  

  sehr hochwertige Möblierung

  
  


• 
  

  Kitchenette mit Kühlschrank, Gefrierfach, Induktionskochfeld,
  Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine, Geschirr, Kochuntensilien

  
  


• 
  

  Eichenparkett mit Fußbodenheizung

  
  


• 
  

  bodentiefe Fenster

  
  


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  elektrisch bedienbare Rollläden

  
  


• 
  

  gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschine

  
  


• 
  

  eigene Terrasse mit Gartenanteil

  
  


• 
  

  Kellerabteil

  
  


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  Fahrradabstellplätze im Hof

  
  

Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 0

Hinweis zur Kaution: 2550

Lagebeschreibung

Alt-Treptow = eine für Young Professionals sehr attraktive

Wohnlage im Dreieck zwischen den Szenebezirken Kreuzberg,

Friedrichshain und Neukölln. Hier trifft Wasser (Spree,

Landwehrkanal) auf Grün (Schlesisch Busch, Treptower Park),

perfekt also zum Joggen oder zum Erholen.

Auch die Nahversorgung ist exzellent (Netto, LPG Biomarkt,

Edeka). Weitere Geschäfte gibt es in der Elsenstraße und im Park

Center Treptow.

Vom S-Bahnhof Treptower Park (Ringbahn, S8, S9) sind es nur

10min zum Alexanderplatz und 32min zum BER Flughafen. An der

Ecke von Kiefholzstraße und Elsenstraße halten 4 Buslinien (M43,

166, 194, N94).

Sonstiges

• 
  

  schnelles Internet (Glasfaser) inklusive

  
  


• 
  

  eine Pauschale für Strom und Heizung ist in der Warmmiete
  enthalten, letztlich wird aber nach Verbrauch abgerechnet

  
  


• 
  

  Haustiere sind auf Grund der hochwertigen Austattung nicht erlaubt

  
  

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 60 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: B

Ausstellungsdatum: 23.08.2022

Gültig bis: 24.08.2032

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022

Heizungsart: Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: jI-2SH4qvZc-14#GFb9z