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WG-Zimmer - 3 Zimmer in 85540 Haar Bayern kaufen - 73 m2  

Kaufpreis € 598000

von Flatbee vor 5 Tagen gefunden | vor 3 Stunden auf Aktivität geprüft

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Provisionsfrei* Helle 3-Zimmer-Wohnung in Haar - Privatverkauf, ohne Makler

Beschreibung



Anzeigeart: Kauf    
Anzeigentyp: Wohnungen   
Kategorie: - keine Angabe -






Objektbeschreibung:

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, die ab dem 01.05.2026 übernommen werden kann.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 469,00 €, davon:

* ca. 307 € umlagefähige Kosten

* ca. 12 € TV-Kabelanschluss (aktuell noch in den umlagefähigen Kosten enthalten, entfällt ab 01.01.2026)

* ca. 64 € nicht umlagefähige Kosten

* ca. 87 € Rücklagenzuführung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 73,5 m² (berechnet: 73,49 m²), eine Einbauküche (2021 komplett erneuert) und wurde im Jahr 2000 erbaut. Im Jahr 2024 erfolgte eine Teilrenovierung.

Die Wohnanlage umfasst nur 8 Einheiten pro Hauseingang. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (rechts). Eine Loggia mit Südost-Ausrichtung sowie ein Balkon mit Nordwest-Ausrichtung gehören ebenfalls zur Immobilie.

Zusätzlich sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.

Die Wohnung ist nicht vermietet, sondern wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Das Hausgeld wird bis zum Auszug weiterhin vom Eigentümer getragen.

Dies ist ein Privatverkauf.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!.

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