Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage verfügbar!

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 55m² bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Vom Flur aus sind beide Schlafzimmer erreichbar, die sich ideal auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der Wohnbereich bietet genug Platz und ermöglicht entspannte Abende. Die separate Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus. Außerdem kann die vorhandene Einbauküche bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer mit Fenster rundet das Angebot dieser Wohnung ab. Glasfaseranschluss, ein geräumiger Kellerraum und ein Carportstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die Grundmiete beträgt 400,00€. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 30,00€. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen monatlichen Betrag in Höhe von 430,00€. Die Kosten für Strom und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Ausstattung

• PKW-Stellplatz (Carport)


• Mieterkeller

Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1

Verfügbar ab: 01.06.2025

Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung

Andrup ist ein beschaulicher Ortsteil von Haselünne, einer Stadt im Landkreis Emsland in Niedersachsen,. Die Umgebung von Andrup ist geprägt von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Ruhe und die natürliche Schönheit der Landschaft machen Andrup zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Sonstiges

Sonstige Angaben:

• für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen


• alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers

Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER

Endenergiebedarf: 162.3 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

Gültig bis: 8888888888

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LR-GW-WOR