Einfamilienhaus mit 5.000 m² Grundstück in Bandelin

Einfamilienhaus mit 5.000 m² Grundstück in Bandelin – Platz, Potenzial & Natur pur! – Bezugsfrei ab sofort


Objektbeschreibung


Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 vereint ländliche Idylle, großzügige Flächen und jede Menge Gestaltungsspielraum. Wer schon immer von einem Zuhause im Grünen geträumt hat – mit Raum für Kinder, Garten, Hobby, Tiere oder Selbstverwirklichung – findet hier den perfekten Ort dafür.


Das Haus steht auf einem eindrucksvollen Grundstück mit ca. 4.998 m² Fläche – eingebettet in eine ruhige Lage, umgeben von viel Natur und mit genügend Platz, um Ideen Realität werden zu lassen.
Ob nachhaltiger Selbstversorger-Garten, großzügiger Spielbereich für Kinder oder einfach Rückzug und Ruhe – hier sind keine Grenzen gesetzt.


Mit einer Wohnfläche von rund 100 m² verteilt auf 5 Zimmer , einer Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten WC bietet das Haus eine solide Grundlage für den sofortigen Bezug oder eine umfassende Modernisierung nach eigenem Geschmack.
Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung – beispielsweise für ein Atelier, Gästezimmer oder ein modernes Homeoffice mit Ausblick ins Grüne.


Originale Holzdielenböden , ein Kamin sowie Kachelöfen verleihen dem Haus einen rustikalen Charakter, der durch eine liebevolle Aufarbeitung echten Altbau-Charme ausstrahlen kann.


Ausstattung & Details im Überblick:


Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksgröße: ca. 4.998 m²
️ Zimmer: 5 (darunter 2 Schlafzimmer)
Bad + separates WC
Kamin & Kachelöfen
Originale Holzfußböden – aufbereitbar
Dachboden ausbaufähig – zusätzliche Fläche möglich
️ Garage , Werkstatt & diverse Nebengebäude
4 Außenstellplätze
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Gasheizung
Bezugsfrei: ab sofort
Nutzfläche zusätzlich ca. 25 m²
Baujahr laut Energieausweis: 1949


Lage


Das Haus liegt im ruhigen Ort Bandelin in Mecklenburg-Vorpommern, umgeben von viel Grün und offener Natur.
Die nahe gelegene Kleinstadt Gützkow ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie Anbindung an die B111 in Richtung Greifswald oder zur Autobahn A20.


Die Lage eignet sich hervorragend für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren, Gartenarbeit oder einfach mal durchatmen – dieses Umfeld lädt dazu ein, die Natur neu zu entdecken.


✨ Besonderheiten & Möglichkeiten:


✔️ Riesiges Grundstück für Hobby, Garten, Tiere oder Freizeit
✔️ Vielfältiges Nebengelass (z. B. als Werkstatt, Lager oder Ausbaureserve)
✔️ Solider Grundriss mit Potenzial für offene Raumkonzepte
✔️ Ausbaureserve im Dachgeschoss
✔️ Perfekt für Handwerker, Kreative, Familien oder Selbstversorger
✔️ Ländlich, aber dennoch gut angebunden


Kaufkonditionen:


Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
(Die Provision wird bei notarieller Beurkundung fällig.)


Kontakt


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