Komfortabler Neubau in Raesfeld: Doppelhaus Duett 125

Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.

Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.

Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.

Basisdaten

Netto-Raumfläche nach DIN 277: 133 m²

Etagen: 3

Außenmaße: 7.02 m x 11.25 m

Energiestandard: EH 55 GEG

Ausstattung

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  Fußbodenheizung

  
  


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  Luftwasserwärmepumpe

  
  


• 
  

  Photovoltaik-Vorrüstung

  
  


• 
  

  E-Anschluss-Vorrüstung

  
  


• 
  

  elektrische Rollläden

  
  


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  fertig geflieste Bäder

  
  


• 
  

  modernes Design

  
  


• 
  

  uvm.

  
  

Lagenbeschreibung

Diese attraktive Immobilie befindet sich in Raesfeld, einer charmanten Gemeinde im westlichen Münsterland. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage bietet eine hervorragende Lebensqualität. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Der nahegelegene Schlosspark Raesfeld lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Auf Makroebene besticht Raesfeld durch seine hervorragende Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage. Die historische Gemeinde ist bekannt für ihr beeindruckendes Wasserschloss und eine lebendige Kulturszene. Durch die Anbindung an die Autobahnen A31 und A43 sind größere Städte wie Bocholt, Borken und das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Die idyllische Umgebung des Münsterlands bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.

Dieses Haus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet, wodurch der Grundstückspreis variieren kann. Bitte beachten Sie, dass Sie sich bei der Gemeinde um das Grundstück bewerben müssen. Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf das Haus.

Daniel Hildebrandt

Tel.: 0152 09863152

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45770 Marl