*Kelkheim-Mitte* 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler, ruhiger Wohnlage mit Aufzug, Balkon und Carport!

Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage an der Frankfurter Straße in Kelkheim. Durch die Ausrichtung der Wohnung in Richtung Sindlinger Wiesen Park liegt die Wohnung ruhig und Sie bekommen von der Straße kaum etwas mit. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage und können die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen.

Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar - Sie müssen lediglich 3 Stufen am Eingang der Liegenschaft steigen.

In der freundlichen, hellen Wohnung stehen Ihnen ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Möglichkeit für einen Waschmaschinenanschluss, eine Küche (ohne Einbauküche!), ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich zur Verfügung, welcher Zugang zum Balkon bietet.

Über eine Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Maisonette-Wohnung. Dieser großzügige Raum ist zum unteren Geschoss hin offen und verleiht Ihnen so ein großes Freiheitsgefühl. Durch eine geschickte Möblierung können Sie diesen Raum sinnvoll in mehrere Nutzungsbereiche teilen.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche.

Ein Carport kann für 55€ monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt dann 1115€.

Die Kaution beträgt 3 Nettomonatsmieten!

Derzeit finden Renovierungsarbeiten in der Wohnung statt! Die Wohnung wird vor Einzug der neuen Mieter auf Vordermann gebracht!

Die Wohnung ist infrastrukturell sehr gut angebunden. Egal ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto - von Ihrem neuen zu Hause erreichen Sie Orte wie Frankfurt, Wiesbaden, den Flughafen oder die Kreisstadt Hofheim in nur wenigen Fahrminuten. Die A66 und die Bus- und Bahnlinien bieten Ihnen hier eine gute Anbindung.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne eine Anfrage über das Portal schicken. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis:

Baujahr Gebäude: 1996

Baujahr Wärmeerzeuger: 2010

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Endenergieverbrauch des Gebäudes: 158,82 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: E