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Wohnung - Bad Lauchstädt 6246 - 46 m2  

Kaufpreis € 60000

| vor 25 Tagen auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +18% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+18%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Hochwertig saniert mit über 6% Rendite


Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr ansprechend sanierte Wohnung in attraktiver Lage. Im Zuge der Sanierung im Jahr 2019 wurden das Bad, die Türen und auch die Fußböden komplett erneuert. Die Küche und das Bad sind hochwertig gefließt, Wohn- und Schlafzimmer mit ebenfalls hochwertigen und pflegeleichten Vinyllaminat ausgestattet. Insgesamt wirkt die Wohnung sehr lichtdurchflutet, da die zum Flur liegenden Türen zum Teil aus Glas bestehen. Zur Wohnung gehört ein Keller, zusätzlich noch der Dachboden zur Gemeinschaftsnutzung. Die Wohnung steht seit 1. März leer und war bis zuletzt für 310 € kalt vermietet. Das entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 3720 €. Die Rendite der Immobilie liegt damit bei über 6 %. Momentan ist die Wohnung auch noch zur Eigennutzung verfügbar. Da bisherige Anfragen überwiegend von Kapitalanlegern kamen, wird die Wohnung aktuell zu einer Kaltmiete von 310 € monatlich zur Wiedervermietung angeboten. Weiterhin handelt es sich hierbei um ein provisionsfreies Angebot, was eine enorme Ersparnis mit sich bringt. Keller, Laminat, Fliesen

PROVISIONSFREI