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German

WG-Zimmer - Irisweg, 50767 Köln-Pesch (Pesch) – Nordrhein-Westfalen - 83 m2  

Kaltmiete € 1350

von Flatbee vor 3 Tagen gefunden | vor 2 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +2% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+2%

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Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
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3,5 ZKBB in ruhiger Lage – 83 m² – verfügbar ab 15.02.2026

Beschreibung



Ruhige Wohnstraße im Herzen von Köln-Pesch.
Einkaufsmöglichke­iten, Ärzte, ÖPNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Schnelle Anbindung an die A57 und die Kölner Innenstadt.




Sonstiges




Die Vermietung erfolgt bevorzugt an ruhige, verlässliche Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.
Rücksichtnahme auf die Nachbarschaft und die bestehende Hausstruktur wird vorausgesetzt.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung; Rauchen ist ausschließlich auf dem Balkon gestattet.
Ein kleiner Hund kann nach vorheriger Absprache gegen einen monatlichen Aufpreis von 50 € erlaubt werden. Weitere Haustiere nach individueller Vereinbarung.


Bitte senden Sie uns im ersten Schritt eine kurze schriftliche Vorstellung, aus der hervorgeht:
■ Wer möchte einziehen (Anzahl der Personen)?
■ Aktuelle Tätigkeit (Beruf / Ausbildung / Studium)?
■ Grund für die Wohnungssuche in Köln-Pesch?


Erforderliche Unterlagen sind zum Besichtigungstermin mitzubringen:
■ Selbstauskunft (vollständig ausgefüllt, unterschrieben)
■ SCHUFA-Auskunft (aktuell, nicht älter als 3 Monate)
■ Letzte 3 Gehaltsnachweise
■ Arbeitsvertrag (unbefristet bzw. mit Laufzeit)
■ Kopie Personalausweis (Vorder- und Rückseite)
■ Mietzahlungsbestätigung des aktuellen Vermieters
(oder Empfehlungsschreiben – optional, aber Pluspunkt)
■ Nachweis Haftpflichtversicherung
■ Kontaktdaten aller einziehenden Personen


Optional (wenn relevant):
■ Nachweis über Nebeneinkünfte
■ Rentenbescheid (bei Rentnern)



Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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PROVISIONSFREI