Ca. 81 m² große Eigentumswohnung mit zwei Bädern, Loggia und Garage in Herdecke- Ende

Diese ca. 81 m² große Eigentumswohnung liegt im 3.OG (oberste Etage) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem Höhenzug im Herdecker Ortsteil Ostende.

Für Ihre PKWs stehen sowohl eine Garage, auf einem nur ca. 70 m entfernten separaten Garagengrundstück sowie ein am Haus befindlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Über den äußeren Treppenzugang gelangen Sie ins Haus. Die Wohnung wiederrum ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.



In der Wohnung angekommen betreten Sie eine zentrale Diele mit praktischem Abstellschrank. Am Anfang und am Ende der Diele befindet sich jeweils ein Badezimmer. Beide Bäder sind bereits modern gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Direkt gegenüber der Wohnungstür liegt ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, das weitere Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche.

Die Küche verfügt über moderne dunkele Bodenfliesen sowie einen umlaufenden hellen Fliesenspiegel. Hier können Sie auf beiden Seiten eine Einbauküche mit ausreichend Arbeitsfläche stellen.

Direkt gegenüber der Küche liegt das ca. 28 m² große Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Im vorderen Bereich bietet sich Platz für einen großen Esstisch und den weiteren Raum nutzen sie als Wohnbereich. Eine große bodentiefe Fensterfront mit Schiebtürelement zur angrenzenden Loggia sorgt für eine sehr gute Belichtung. Da die Loggia über eine Süd- Westausrichtung verfügt, können Sie hier bis in den Abend hinein die Sonne genießen.

Die beiden zur Verfügung stehenden ca. 12 m² bzw. 14 m² großen Schlafzimmer bieten Ihnen gute Stellmöglichkeiten.



Neben einem eigenen Kellerraum gehört zu diesem Angebot auch ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum.

Der Energieausweis wir den Interessenten beid er Besichtigung vorgelegt und in Kopie übergeben.

Energieausweis: Verbrauchsausweis

gültig von: 09.05.2018

Endenergieverbrauch Wärme: 101.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr Haus: 1974

Baujahr Heizung: 2001