Objektbeschreibung

Suchen eine gute Kapitalanlage?

Ohne Renovierungsstau?

Eine Baugrundstück darf nicht fehlen?

Hier haben wir das richtige Objekt für Sie!

Weitere Details im Überblick:

• Zweifamilienhaus mit 4 Garagen und einer PV-Anlage


• Baujahr 1969 mit ca. 2253 Quadratmeter Grundstück und ca. 193 Quadratmeter Wohnfläche


• zur Zeit gut vermietet


• als Kapitalanlage


• es ist möglich ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus abzuteilen. Bitte klären Sie vor Kauf des Grundstückes Ihr Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt.

Wie Sie sehen, sind viele Optionen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums möglich!

• Wohnung im EG mit ca. 96 m², 3 Zimmer, Bad, Küche, Balkon


• Wohnung im OG mit ca. 96 m², 3 Zimmer, Küche, Balkon


• DG mit ca. 60 m² Nutzfläche 2 Zimmer, Küche, Bad, zur Zeit nicht zur dauerhaften Nutzung genehmigt


• gut nutzbarer Vollkeller mit einem weiteren Bad

Sie haben Detailfragen oder möchten sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen der Immobilie überzeugen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email.

Anschauen und begeistert sein!

Kombinieren Sie den Kauf Ihres Traumhauses mit einem Finanzierungskonzept. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsexperten.

Ausstattung

Weitere Detail zur Ausstattung:

• massiv gebaut


• Vollkeller


• 4 Garagen und weitere PKW Stellplätze


• PV-Anlage mit 10kWp


• Kunsstoff Iso-Fenster


• Gas Brenntwertheizung


• separate Wasseruhren

Weitere Angaben

Separate WCs: 1

Garagen/Stellplätze: 8

Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: modernisiert

Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 6,00 % inkl. 19% Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Provisionshinweis: Der Käufer zahlt an Immobilien-Quartier GmbH bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Kaufvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 6,00 % inkl. 19% Umsatzsteuer vom Kaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 2253 m²

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²

Nutzfläche: ca. 160 m²

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in Beckedorf!

Das zum Verkauf Mehrfamilienhaus in Feldrandlage befindet sich in der idyllischen Ortschaft Beckedorf, welche zum Landkreis Schaumburg und zur Stadt Stadthagen gehört. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, perfekt für Familien und Naturfreunde, die das ländliche Leben zu schätzen wissen.

Trotz der ländlichen Lage verfügt Bekedorf über eine gute Verkehrsanbindung an der B65. Die Stadt Stadthagen oder Bad Nenndorf ist in wenigen Autominuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine regelmäßige Verbindung nach Stadthagen und in die umliegenden Gemeinden.

Sonstiges

Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter Umständen provisionspflichtig.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: GAS

Endenergiebedarf: 198.3 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

Gültig bis: 2035-03-10

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LL-24-054