Renoviert mit EBK auf dem Kaßberg!

# Objektbeschreibung
Diese individuelle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im beliebten Stadtteil Kaßberg.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, wenig befahren Seitenstraße. Das Haus ist sehr gepflegt und stilvoll saniert.

Über den Flur sind sämtliche Räume separat begehbar, es gibt keine Durchgangszimmer.
Das Tageslichtbadezimmer ist gefliest und mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Küche verfügt über einen Fliesenboden sowie ausreichend Platz für einen Essbereich. Eine Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden.
Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet.

# Ausstattung
BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen
KÃœCHE:
EBK vorhanden, separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche, Boden: Fliesen
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung, Abstell: Keller

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 405

Gesamtfläche: ca. 63 m²

# Lagebeschreibung
Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierte in Deutschland. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt.
Der Kaßberg wird durch die Buslinien 31, 32, 62, 72 sowie N17 des Nachtnetzes erschlossen, die Linie 1 der Chemnitzer Stadtbahn tangiert den Kaßberg an dessen südlicher Stadtteilgrenze.

# Sonstiges
Für weitere Informationen oder Wohnungsangebote sprechen Sie uns gern an!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.12.2014
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 88888888