DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
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Wohnung - Karte anzeigen 81375 München (Hadern) Deutschland - 85 m2
Kaufpreis
€ 800000
| vor 6 Stunden auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: +3% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Hochparterrewohnung mit großem Garten im Münchner Südwesten
Beschreibung
Diese großzügige Hochparterrewohnung vereint ruhiges Wohnen, viel Licht und eine grüne Umgebung mit einem außergewöhnlich großen Garten, der ausschließlich von dieser Einheit genutzt werden darf.
Das Haus mit nur sechs Wohneinheiten wurde 1972 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde regelmäßig instand gehalten und überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und angenehme Helligkeit.
Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten. Dieser bietet viel Platz für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Abende im Freien. Ein echtes Highlight und in München nur selten zu finden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
AusstattungDas Haus mit nur sechs Wohneinheiten wurde 1972 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde regelmäßig instand gehalten und überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und angenehme Helligkeit.
Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten. Dieser bietet viel Platz für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Abende im Freien. Ein echtes Highlight und in München nur selten zu finden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
* Süd- und Westausrichtung mit viel Tageslicht
* Helles Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
* Küche mit Fenster und Platz für eine kleine Essecke
* Badezimmer mit Wanne und Fenster
* Gäste-WC vorhanden
* Kellerabteil
* Gepflegte Gartenanlage mit alleinigem Nutzungsrecht
Lagebeschreibung* Süd- und Westausrichtung mit viel Tageslicht
* Helles Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
* Küche mit Fenster und Platz für eine kleine Essecke
* Badezimmer mit Wanne und Fenster
* Gäste-WC vorhanden
* Kellerabteil
* Gepflegte Gartenanlage mit alleinigem Nutzungsrecht
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Münchner Südwesten. Sie bietet entspanntes Wohnen mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die U-Bahn und die Autobahnverbindungen über den Mittleren Ring und die A96.
Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus, mit vielen Grünflächen und Spazierwegen direkt vor der Tür.
SonstigesEinkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die U-Bahn und die Autobahnverbindungen über den Mittleren Ring und die A96.
Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus, mit vielen Grünflächen und Spazierwegen direkt vor der Tür.
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 188,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Eine seltene Gelegenheit, eine charmante Wohnung mit einem außergewöhnlich großen Garten zu erwerben. Ruhig gelegen, gepflegt und mit hohem Wohnwert. Ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Substanz und solide Mieteinnahmen setzen, oder Eigennutzer, die perspektivisch eine Wohnung mit Garten suchen.
Energiekennwert: 188,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Eine seltene Gelegenheit, eine charmante Wohnung mit einem außergewöhnlich großen Garten zu erwerben. Ruhig gelegen, gepflegt und mit hohem Wohnwert. Ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Substanz und solide Mieteinnahmen setzen, oder Eigennutzer, die perspektivisch eine Wohnung mit Garten suchen.
