Doppelhaushälfte in Gildehaus zu verkaufen

Gildehaus ist ein Ortsteil der Stadt Bad Bentheim in Niedersachsen und liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden. Das Dorf Gildehaus, auf zwei Höhenrücken (Ausläufer Teutoburger Wald) gelegen und heute staatlich anerkannter Erholungsort.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Auch liegt Gildehaus verkehrstechnisch günstig, da man in kürzester Zeit die A30/A31, sowie die B402 erreicht. Das Gewerbegebiet Westenberg ist ebenfalls in kürzester Zeit mit dem PKW zuerreichen.

Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche und ruhig gelegene Doppelhaushälfte im Ortskern von Gildehaus an. Das Haus wurde 1981 erbaut und wurde erstmals 1982 bezogen. Das Haus verfügt in der oberen Etage über 3 Schlafräume und einem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Gäste-WC. Weiterhin verfügt das Haus über einen Keller, einen Garten mit Terrasse und einer Garage.

Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.

Die Immobilie ist aktuell vermietet, so dass das Invest ebenso für einen Kapitalanleger wie aber auch ggf. für Eigennutzer geeignet ist. Der aktuelle MIeter bewohnt das Objekt bereits ohne jegliche Störungen seit 2004.

Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen 5.940,00 €.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gern an, oder nehmen über das hier verfügbare Kontaktformular Kontakt zu uns auf.

Wir vereinbaren dann gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen !

Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt.