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Haus - 31061 Niedersachsen - Alfeld (Leine) - 220 m2  

Kaufpreis € 95000

| vor 24 Tagen auf Aktivität geprüft

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Von Privat: Einfamilienhaus mit viel Platz für Kreativität

Beschreibung





Objektbeschreibung:

Dieses im Jahre 1899 errichtete 1/2-Familienhaus ist in die Jahre gekommen und wartet auf fleißige Handwerker, die das Objekt zu neuem Leben erwecken. Die Bausubstanz ist zwar in Ordnung, jedoch besteht erheblicher Sanierungsbedarf. Sowohl die technischen, als auch die energetischen Gewerke sind davon betroffen.

Lage:
Warzen ist ein Ortsteil der ca. 1 km weit entfernten Stadt Alfeld, die wiederum zum Landkreis Hildesheim gehört. Überregional erreicht man Warzen über die B3 und einige Gemeindestraßen. Busverkehr ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, usw. gibt es im ca. 1 km entfernten Alfeld. Warzen selbst ist ein ruhiger Ort mit ca. 550 Einwohnern.

Objektzustand:

Sanierungsbedürftig

Heizungsart:

Gaszentralheizung

Energieausweis:

Liegt vor

Zentrale Lage im Ort. Spielplatz gleich nebenan und Waldrandnähe.

Die Wohnfläche 220 m² teilt sich in drei Etagen auf. Das kleine Grundstück von 359 m² ist mit einer Grünfläche und einer Gartenlaube hinter der am Gebäude angeschlossenen Doppelgarage ausgestattet.
Ein kleiner pflegeleichter Kies-Vorgarten ist ebenfalls vorhanden.
Das Gebäude ist teilunterkellert.

Keine Makleranfrage erwünscht.
Keine Anfragen mit
was ist letzter Preis oder ähnlichem.

Kontaktanfragen bitte telefonisch von 8-20 Uhr unter:
88888888888



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