Am Krupp Park: 5 Zimmer + Wohnung, 2 Bäder, Wohnküche, Sonnen Balkon & Wintergarten

HINWEIS!! Die Wohnung ist preislich NICHT für JOBCENTER Kunden geeignet! Die Belegung der Wohnung ist auf MAXIMAL 5 PERSONEN begrenzt. Details siehe unten. Grobe Lage: HAUS BERGE STRASSE in Essen Altendorf Ihre neue Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf 140m² neben einer großzügigen Wohnküche, fünf Wohn- und Schlafräume, ein Wannenbad, ein Duschbad, einen Balkon, sowie eine kleine Loggia. Die traumhaft großzügige Wohnküche bildet mit 22m² Größe das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Sie ist somit der zentrale Treffpunkt innerhalb der Wohnung, wo das Leben pulsiert. Vier der fünf Wohn- und Schlafräume sowie die Loggia und der Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten viel natürliches Tageslicht. Diese Räume bestechen mit einem herrlichen Blick über die Gärten des Quartiers. Umfangreiche Grünflächen sorgen für ein angenehmes Stadtklima. Das familiäre und sehr ruhige 6-Familienhaus mit reizenden Mietern, verfügt über einen kleinen Gemeinschaftsgarten, welcher allen Mietern zur Nutzung offensteht. Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Betriebs- und Heizkosten: - Die Warmwasserbereitung erfolgt mit modernen Durchlauferhitzern. - Verbrauch von Kaltwasser und Heizkosten wird mit fernablesbaren Zählern für jede Wohnung separat erfasst. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten. Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge: - öffentliche Stellplätze sind reichlich vorhanden - Garage (70 €) oder Stellplatz (50 €) im umzäunten Innenhof können separat angemietet werden. - Fahrradabstellmöglichkeit im Hof Das Haus wird kontinuierlich modernisiert und auf technischem Stand gehalten: - Komplett wärmegedämmtes Haus - NEU 2023 Neuanlage Innenhof und Garten - NEU 2023 Einbau effiziente Heizungsanlage - NEU 2024 Renovierung Dusch Bad - NEU 2024 Renovierung Balkon, Fliesen, Beleuchtung - NEU 2024 Anschluss Glasfaser (Anbieter - dt. Telekom) - Kabelanschluss oder SAT vorhanden - Geplant 2025 Renovierung Treppenhaus