Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Stolpen

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Stolpen.

Objektbeschreibung: Diese Mehrfamilienhaus in Stolpen wurde 1934 auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück errichtet. In dem Objekt befinden sich auf zwei Geschossen vier identisch aufgeteilte Wohnungen sowie eine Dachgeschosswohnung. Dies Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m². Die vier Wohnungen im Erdgeschoß und 1. Obergeschoss haben eine Größe von ca. 50 m². Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 80 m².   Die Wohnungen befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Jahreskaltmiete beträgt monatlich ca. 1.500 € und somit jährlich ca. 18.000 €.

Auf dem Grundstück befinden sich nebeneinander vier gleichgroße Gartenflächen, welche von den Bewohnern genutzt werden.

Weitere Angaben:

Verfügbar: ab sofort

Qualität der Ausstattung: Standard

Objektzustand: teilweise sanierungsbedürftig

Bodenbelag: Parkett

Fenster: Holzfenster

Heizung: Gasheizung

Baujahr Heizung:

EG links und EG rechts 2011, OG links 1994, OG rechts und DG 2014

Letzte Modernisierung: 1994

Lagebeschreibung: Stolpen ist eine Kleinstadt in Sachsen. Die Stadt liegt ca. 25 Kilometer östlich von Dresden und gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Gemeinde gliedert sich in den Hauptort Stolpen sowie in die weiteren Ortsteile Heeselicht, Helmsdorf, Langenwolmsdorf, Lauterbach und Rennersdorf-Neudörfel. Stolpen ist über Staatsstraßen mit Dresden und Bautzen über Anbindung an die Bundesstraße 6, Radeberg, Pirna mit Anbindung an die A 17, Neustadt in Sachsen und Bischofswerda mit Anbindung an die A 4 verbunden. Stolpen ist der perfekte Ausgangspunkt für ein Arbeitsleben in der nahen Landeshauptstadt Dresden und einem erholsamen Feierabend in der vielseitigen Natur der Umgebung. Stolpen bietet eine Grund- und Oberschule, diversere Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit einem hohen Angebot an regionalen Produkten.

Energie: Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariellen Kaufpreis. Die Provision ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig und verdient.

Sonstiges:

Eine Besichtigung des Objekts ist ausschließlich nach Vorlage eines Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.