Privat & provisionsfrei: Wohnungen aus Portalen, Kleinanzeigen & Social Media kombiniert
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Wohnung - Hansenweg 75, 60599 Deutschland (Oberrad) – Hessen - 95 m2
Kaltmiete
€ 1450
von Flatbee vor 1 Tag gefunden | vor 1 Tag auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: -24% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage - ruhig, aber zentral
Beschreibung
Das Haus verfügt über doppelverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und ist vollständig gedämmt, ebenso der Dachboden (welcher nicht vermietet wird). Die Heizungsanlage wurde erst kürzlich im August 2025 erneuert (30% Ersparnis gegenüber älteren Anlagen).
Das Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Parkettboden. Die Bäder sind gefliest.
Das Wohnhaus selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, die am Ende in den Stadtwald mit dem fußläufig erreichbaren Goetheturm mit Restaurant übergeht. Des Weiteren zeichnet sich die unmittelbare Lage durch die familiäre Nachbarschaft mit gepflegten Wohnhäusern aus.
Gleichzeitig besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Tram-Haltestelle der Linien 15 und 16 ist nur wenigen Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle und direkte Verbindung zur S-Bahn-Station Mühlberg, dem Lokalbahnhof, Südbahnhof oder Hauptbahnhof. Von Mühlberg aus ist man in nur ca. 10 Minuten in der Innenstadt.
Auch die Autobahn 661 mit direkter Anbindung an die A3 und A5 ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen, bleibt aber weit genug entfernt, dass man nichts davon mitbekommt.
Oberrad bietet zudem alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Apotheke, Hausärzte und einige Fachärzte, Postfiliale, Restaurants und verschiedene Imbisse, Sporteinrichtungen, Banken sowie eine Grundschule und mehrere Kitas und Kindergärten.
Die Kaltmiete beträgt 1.450 € und die Nebenkosten belaufen sich auf 200 €, wodurch sich eine Warmmiete von 1.650 € ergibt.
