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Wohnung - Sandtorkai 64, 20457 Hamburg (Hafencity) - 95 m2  

Kaltmiete € 1990

| vor 8 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer:

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NEU: Mit Elbblick: Wohnkomfort in HafenCity + Speicherstadt in großer, lichtdurchfluteter Wohnung


Beschreibung

Besonders hervorzuhebende Ausstattungsmerkmale dieser im gehobenen Ausstattungs-Segment anzusiedelnden Wohnung beinhalten:
-Bodentief vollverglaster ViewPoint
-Parkettboden aus Eiche
-Glasfaseranschluss
-F­ußbodenheizung für warme Füße und freie Wände
-Halboffene SieMatic-Küche der Spitzenklasse mit Elektrogeräten von Küppersbusch und Siemens
-Elektrisch steuerbare Lüftungseinheit (Schlafzimmer) für alle, die schon immer einmal bei geschlossenem Fenster lüften wollten
-Badezimmer mit Fenster und Spiegelwand
-Dusche oder Badewanne? Dusche und Badewanne!
-Gäste-WC mit Spiegelwand
-Hohe Decken (ca. 2,7m)
-Video-Gegensprechanlage zur bequemen Einlasskontrolle von Gästen
-Personenaufzug zur Wohnung
Kürzlich wurden einige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. So dürfen Sie sich unter anderem auf eine moderne Duschkabine, rundumerneuerte Armaturen in den Badezimmern, aufbereitetes Parkett und frisch gestrichene Wände freuen.

Das Projekt H2O liegt, seinem Namen gerecht werdend, am Elbwasser des Traditionsschiffhafens „Sandtorhafen“ in exquisiter Lage in der Hamburger HafenCity. Das Objekt ist Teil des ersten realisierten Quartiers und damit ein wahrer Pionier in der sich stetig ausweitenden HafenCity. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich mit der Speicherstadt ein UNESCO-Weltkulturerbe buchstäblich vor Ihrer Haustür.
In unmittelbarer Umgebung finden sich viele weitere Hamburger Highlights wie die Elbphilharmonie (ca. 3 Gehminuten), die Landungsbrücken (ca. 5 Gehminuten) und die historische Altstadt (ca. 10 Gehminuten). In direkter Umgebung finden Sie ebenso vielseitige Attraktionen, vielfältige Restaurants, kleine Cafés, die Astor Filmlounge, gute Bäckereien, verschiedene Ärzte, interessante Museen, Supermärkte und ein Einkaufszentrum vor. Zudem mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen, Modegeschäfte und Fitnessstudios.
Wer auf öffentliche Verkehrsmittel setzt, freut sich über eine Bushaltestelle mit verschiedenen Linien in weniger als einer Gehminute Entfernung sowie über die Anbindung an die U3 („Baumwall“ – ca. 5 Gehminuten) und die U4 („Überseequartier“ – ca. 9 Gehminuten).
Aufgrund der zentralen Lage ist eine gute Verkehrsanbindung, u.a. über B4 und B75 gegeben. Verschiedene Autobahnen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.


Ein aktueller Energieausweis der Immobilie liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.
Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt nach Verbrauch und nicht pauschal.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Ein gut gelegener Stellplatz in der Tiefgarage kann mit angemietet werden.


PROVISIONSFREI