DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
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Wohnung - Köhnestraße 59, 20539 Hamburg (Eppendorf) - 48 m2
Kaltmiete
€ 1249
| vor 5 Stunden auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: +37% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
900 m zur Elbe – 2-Zi-Neubau mit Balkon, Parkett, Küche & Fußbodenheizung
Beschreibung
✔ Eichenparkett & Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
✔ Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
✔ Moderne HUMMEL Einbauküche mit hochwertigen AEG-Premiumgeräten (Abbildung ähnlich)
✔ Duschbad mit Echtglas, großformatigen Fliesen, Markenarmaturen
✔ Beheizter LED-Spiegel (Auf den Bildern noch nicht montiert)
✔ Hochwertige Bad-Accessoires (Auf den Bildern noch nicht montiert)
✔ Moderner Handtuchwärmer / Heizung im Bad
✔ 8 m² großer Ostbalkon mit Sonne am Morgen und Mittag mit wetterfestem Bodenbelag
✔ Video-Gegensprechanlage,
✔ 3‑fach-Verbundschutzfenster (Wärme & Schall), bodentief
✔ 3‑fach-verriegelte Tür
✔ Aufzug
✔Keller-, Fahrradkeller
✔ Begrünter Innenhof mit Aufenthalts‑ und Spielbereich
✔ Energieeffizienz KfW‑55-Erneuerbare Energien, Fernwärme
✔ Klinkerfassade in traditioneller Backsteinoptik
✔ Glasfaseranschluss
Die Wohnung liegt im lebendigen und gleichzeitig naturnahen Stadtteil Hamburg-Rothenburgsort, direkt angrenzend an Elbe, HafenCity und die City.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 verfügbar.
Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung.
Bitte senden Sie bei Interesse vorab folgende Unterlagen:
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Schufa-Auskunft
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Eigenmittelnachweis für Mietkaution
Nachweis Haftpflichtversicherung
Keine Makleranfragen erwünscht.
