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Haus - 57627 Hachenburg VG - 120 m2  

Kaufpreis € 85000

| vor 14 Tagen auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -57% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-57%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

*RESERVIERT* Bauernhäuschen mit Geschichte. Mit handwerklichem Geschick wieder zu neuem Glanz!


Beschreibung

Das Bauernhäuschen mit angrenzendem Nebengebäude wurde ca. 1900 erbaut. Wie es zu damaligen Zeiten üblich war, ist der ehemalige Stall mit Scheune direkt mit dem Hauptgebäude verbunden.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Durch den Haupteingang im Erdgeschoss geht es geradlinig durch den Flur in die Küche mit einem weiteren Ausgang zum hinteren Hof. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage der Zugang zum Stall sowie zur Waschküche. Zwei weitere, aneinander liegende Räumlichkeiten wurden seinerzeit als Schlafzimmer genutzt. Diese könnten jedoch nach Zusammenführung zu einem Wohnzimmer umgebaut werden. Das Obergeschoss verbindet drei weitere Zimmer sowie ein Bad und einen Raum für z.B. einen begehbaren Kleiderschrank. Durch einen weiteren Treppenzugang ist der Speicher der Immobilie zu erreichen. Der Garten befindet sich direkt neben dem Objekt. Für Parkmöglichkeiten bietet der Hof im hinteren Bereich der Immobilie reichlich Platz.

Die historische Löwenstadt Hachenburg ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum der Region bietet sie eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Schulen und Kindergärten sind zahlreich vertreten. Hachenburg liegt mit knapp 6.000 Einwohnern im Westerwald zwischen Koblenz im Süden und Siegen im Norden bzw. zwischen Altenkirchen im Westen und Bad Marienberg (Westerwald). Die Stadt liegt an der Eisenbahnstrecke Westerwald-Sieg-Bahn, auf welcher die Züge täglich im Stundentakt verkehren. Die Ballungsräume Rhein-Ruhr, das Rhein-Main Gebiet und Köln sind ab dem Bahnhof Au(Sieg) erreichbar. Die Autobahnauffahrten zur A 3 befinden sich an der Anschlussstelle Montabaur (ca. 25 km), Mogendorf (ca. 24 km) und Dierdorf (ca. 23 km). Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.