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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Genossenschaft - Mainaschaff 63814 - 2715 m2  

Kaufpreis € 2400000

| vor 13 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer:

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Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Ein besonders erfolgreiches Autohaus in bester Lage von Mainaschaff.


Beschreibung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 112 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) - mit Warmwasser Wärmewert: 112 kWh/(m²·a) Stromwert: 112 kWh/(m²·a) Heizungssystem: Zentralheizung Ein besonders erfolgreiches Autohaus in bester Lage von Mainaschaff. Wegen auslaufender Verpachtung bietet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein sehr lukratives Autohaus zu erwerben. Sie sind bereits in der Branche erfolgreich tätig oder können sich vorstellen, den Schritt in die Selbstständigkeit zu wagen, dann ist das Ihre große Chance! Es handelt sich um das umsatzstärkste KIA-Autohaus deutschlandweit auf 2715 m² Eigentumsgrundstück in unmittelbarer Nähe der der A3 und B8. Die Gewerbeeinheit besitzt neben Vorführräumen für Neuwagen, Flächen für den Verkauf von Gebrauchtwagen, Werkstatträume und einen Office-Bereich. Im Werkstatt- und Servicebereich sind alle für Reparaturarbeiten sowie TÜV-Zulassungen notwendigen Anlagen vorhanden und bereits im Preis enthalten. (leistungsstarke Heizanlage, Bremsprüfstand, Hebebühnen und Waschstraße) In den letzten Jahren wurden 600.000,-? in das Objekt investiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ein 255qm großes Büro zu erwerben. Die Büroräume befinden sich im OG über einem Autohaus mit einem separaten Eingangsbereich. Es gibt insgesamt 6 Zimmer und 3 separate Badezimmer. Das größte Zimmer (am Ende des Büros) wurde in der Vergangenheit als Aufenthaltszimmer mit Wohnqualität genutzt. Eine hochwertige Einbauküche und ein Kamin runden dieses lukrative Angebot ab. In dem gesamten Büro wurde ein hochwertiges Parkett verlegt. Auf dem Dach wurde eine riesige Photovoltaikanlage installiert. Bei diesem energieintensiven Gewerbe ergibt sich somit ein enormes Einsparpotential. Dieses bisher als KIA-Autohaus, freie Reparatur-Werkstatt und für den Kfz-Gebrauchthandel genutzte Objekt ist über die Jahre am Standort etabliert und kann als solches mit anderen Partnern fortgeführt wird. Ebenso können mit der Gemeinde auch gänzlich andere Nutzungen besprochen und realisiert werden. Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 112,8 kWh/(a*m²); Klasse: D; Bj: 1979; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas. Neugierig? Rufen Sie noch heute an! weitere Infos unter der Anzeige