Erstbezug! Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Friedersdorf

NEUBAU-Erstbezug!

Die hier zur Vermietung kommende Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhig gelegenen Straßenzug, der ausschließlich mit Doppelhaushälften bebaut wurde.

Die kleine und individuelle Wohnanlage grenzt unmittelbar an die Naturlandschaft mit ihren Wiesen, Feldern und Koppeln.

Das Haus wurde 2024 in Massivbauweise errichtet.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich bestehend aus: Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, dem Wohn-Essbereich und Küchenbereich( ohne Einbauten).

Hier befindet sich auch der Treppenaufgang zu den drei Schlafräumen im OG sowie dem Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und dem WC.

Im gesamten Haus befinden sich elektrische Außenjalousien.

Alle Räume haben Fußbodenheizung und sind mit Echtholz-Parkett belegt.

Lage:

Vom Bahnhof Friedersdorf gelangt man nach Königs Wusterhausen, von hier gibt es den S-Bahnanschluß nach Berlin und den Regionalbahnanschluss in das Zentrum von Berlin und Richtung Senftenberg.

Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und eine Kita befinden sich direkt im Ort.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Nebenkosten:

Der Mieter übernimmt die Anmeldung bei den einzelnen Versorgern im direkten Auftragsverhältnis und rechnet auch selbständig mit diesen ab:

-Stromanbieter / Wasser-Abwasserverband / Müllverband

Weitere Nebenkosten werden zusammen mit der monatlichen Mietzahlung an den Vermieter überwiesen:

• 
  

  Wohngebäudeversicherung

  
  


• 
  

  Grundsteuer

  
  

Highlights:

-Massivbauweise

-Fußbodenheizung

-elektrische Rolläden

-Echtholz-Parkett

-kontrollierte Wohnraumbelüftung

-modernste Wärme-und Lüftungstechnik

-Luft-Wasser-Wärmepumpe

-zwei Stellplätze

Energiepass:

Wesentlicher Energieträger Strom (Wärmepumpe)

Energiewert: 28,90 Kwh/m²

Besichtigung:

Besichtigungen können jederzeit nach vorheriger Terminabstimmung mit uns durchgeführt werden.

Rufen Sie uns dazu einfach an, oder schreiben Sie eine Mail mit Ihrem Wunschtermin, damit wir uns entsprechend abstimmen können.