Objektbeschreibung

Flexibles Wohnen und Leben für zwei Familien - Das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 21.02 S mit einem exklusiven Satteldach bietet reichlich Ausbauoptionen und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten.

Ausstattung

Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:

• Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus


• 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien


• KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt


• Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse


• 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1


• 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen


• 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss


• Made in Germany - vom Keller bis zum Dach


• 5 Jahre Garantie gemäß BGB


• Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität


• Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien


• Gesundes Wohnklima - Toxproof Siegel (TÜV)


• Persönliche Kundenbetreuung


• Architekten- und Vermessungsleistungen

Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:

• 
  

  Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert

  
  


• 
  

  Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink

  
  


• 
  

  Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster

  
  


• 
  

  Außenfensterbänke aus Aluminium

  
  


• 
  

  Rollläden aus Aluminium

  
  


• 
  

  Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung

  
  


• 
  

  Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard

  
  


• 
  

  Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß

  
  


• 
  

  Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten

  
  


• 
  

  Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Material + Montage

  
  


• 
  

  Elektroinstallation - Material + Montage

  
  


• 
  

  Photovoltaikanlage - Material + Montage

  
  


• 
  

  Sanitärrohinstallation - Material + Montage

  
  


• 
  

  Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage

  
  


• 
  

  Buchenholztreppe - Material + Montage

  
  


• 
  

  Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material

  
  


• 
  

  Grundstückskosten (aktueller Bodenrichtwert ist eingerechnet)

  
  

Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Baunebenkosten und der Innenausbau.

Weitere Angaben

Objektzustand: Erstbezug

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

Nutzfläche: ca. 218 m²

Lagebeschreibung

Stuttgart ist die Hauptstadt des deutschen Landes Baden-Württemberg und mit 632.743 Einwohnern (31. Dezember 2017) dessen größte Stadt. Die sechstgrößte Stadt Deutschlands bildet das Zentrum der rund 2,7 Millionen Einwohner zählenden Region Stuttgart, einer der größten Ballungsräume Deutschlands. Zudem ist sie Kernstadt der europäischen Metropolregion Stuttgart (etwa 5,3 Millionen Einwohner), der fünftgrößtenin Deutschland. Stuttgart hat den Status eines Stadtkreises und ist in 23 Bezirke gegliedert.

Als Sitz der baden-württembergischen Landesregierung und des Landtags sowie zahlreicher Landes- und einiger Bundesbehörden ist Stuttgart das politische Zentrum des Landes. Es ist Sitz des Regierungspräsidiums Stuttgart, das den gleichnamigen Regierungsbezirk verwaltet. In Stuttgart tagt das Regionalparlament der Region Stuttgart, einer der drei Regionen im Regierungsbezirk Stuttgart. Darüber hinaus ist Stuttgart Sitz des evangelischen Landesbischofs von Württemberg und Teil der katholischen Diözese Rottenburg-Stuttgart. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und Finanzplatz. Sie ist bekannt als Heimat der deutschen Automobilfirmen Daimler und Porsche, andererseits für die deutschlandweit häufigste Überschreitung des Feinstaubgrenzwertes und den staureichsten deutschen Ballungsraum.

Das Stuttgarter Stadtbild wird durch viele Anhöhen, teilweise Weinberge, Täler wie den Stuttgarter Talkessel und das Neckartal, Grünanlagen, wie den Rosensteinpark, Schlossgarten, Höhenpark, sowie eine dichte urbane Bebauung mit hohem Anteil von Nachkriegsbauten, diversen Baudenkmälern, Kirchbauten und einigen Hochhäusern geprägt.

Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Landeshauptstadt Stuttgart. Sie werden im Uhrzeigersinn, beginnend im Nordosten, genannt:

Fellbach, Kernen im Remstal (alle Rems-Murr-Kreis), Esslingen am Neckar, Ostfildern, Neuhausen auf den Fildern, Filderstadt und Leinfelden-Echterdingen (alle Landkreis Esslingen), Sindelfingen und Leonberg (Landkreis Böblingen) sowie Gerlingen, Ditzingen, Korntal-Münchingen, Möglingen, Kornwestheim und Remseck am Neckar (alle Landkreis Ludwigsburg). Somit grenzen vier der fünf Landkreise der Region Stuttgart an den Stadtkreis Stuttgart.

Sonstiges

Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder Reihenmittelhaus.

Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner für Ihre Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energie

Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 150191767