Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Renditeobjekt - provisionsfrei

Ein 1-stöckiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 293,98 m², aufgeteilt in Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und teilweisem Untergeschoss. Das Baujahr des Hauses ist 1965, wobei das Dachgeschoss im Jahr 2000 ausgebaut wurde und 888888888 Fenster und Heizungsanlage erneuert wurden. Zum Haus gehören außerdem eine Terrasse, ein Balkon, eine Kellergarage, eine Einzelgarage und 2 Außenstellplätze.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad/WC, eine Essküche und 3 Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, 4 Zimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer und eine Küche. Das Dachgeschoss umfasst eine Diele, ein Gäste-WC, 3 Zimmer, ein weiteres Bad/WC und eine Wohnküche. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück mit einer Parkbucht für 3 Pkw-Stellplätze.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich gibt es im Untergeschoss einen Kaminofen, der mit Scheitholz befeuert wird, im Erdgeschoss einen offenen Kamin und einen Kaminofenanschluss im Dachgeschoss. Der Zustand des Gebäudes und der Installationen wird insgesamt als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 460.001,00 EUR.

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