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Wohnen auf Zeit - Am Schabernack 12a, 40229 Düsseldorf (Eller) – Nordrhein-Westfalen - 72 m2  

Kaltmiete € 1200

von Flatbee vor 5 Tagen gefunden | vor 2 Tagen auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +4% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+4%

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Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf – Hochwertig saniert

Beschreibung



Voraussetzung für die Vermietung ist der Kauf der hochwertigen Möbel (Neuwert ca. 15.000 €, Verkaufspreis: 8.500 € VB). Die Küche und der Gefrierkühlschrank werden nicht verkauft und entfernt. Die Möbel sind größtenteils aus dem Jahr 2023 und umfassen:
Wohnzimmer:
•Wohnl­andschaft mit ausziehbarem Bett
•Wohnzimmer-Tisch
•Esst­isch, Stühle und Lampe
•Wohnwand inkl. TV
•Teppich und Gardinen
Flur:
•Sideboard
K­inderzimmer:
•Schlafcouch
•S­chränke
•TV, Lampe
•Teppich und Gardinen
Schlafzimmer:
•Dopp­elbett
•Kleiderschrank über Eck
•Teppich und Gardinen
Küche:
•Esstisch, Stühle und Lampe
•Innenliegender Raffstore
•Drei schmale Hochschränke



Die Wohnung am Schabernack 12a, 40229 Düsseldorf, bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Nähe und ruhiger Wohnlage. Sie liegt im Stadtteil Eller, der eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet. Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die schnellste Verbindung zur Innenstadt ist per Zug, der von Düsseldorf Hauptbahnhof nach Eller Mitte fährt und etwa 6 Minuten dauert. Alternativ kann man die Straßenbahnlinie 701 nehmen, die etwa 18 Minuten dauert. Buslinien wie die 730, 731 und 732 bieten ebenfalls eine gute Anbindung. In der Nähe befinden sich Grünflächen wie der Schlosspark Eller, ideal für Freizeitaktivitäten. Die Autobahn A46 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien und Berufstätige, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage suchen.




Sonstiges



Die monatlichen Nebenkosten betragen 400 € als Pauschale, wodurch keine jährliche Abrechnung erforderlich ist.


Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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PROVISIONSFREI