Darmstadt-City: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage, nahe der TU Darmstadt.

=Hinweis=

Noch wirkt die Küche auf den Fotos etwas leer – das ändert sich bald! Eine hochwertige Einbauküche ist bereits bestellt und wird Mitte Oktober geliefert und aufgebaut.

Damit Sie ganz nach Ihrer persönlichen Vorliebe (hart/weich) schlafen können und aus hygienischen Gründen, bitten wir Sie, Lattenrost und Matratze selbst mitzubringen.

Der Stellplatz eignet sich ideal für Kompaktfahrzeuge, Limousinen oder vergleichbare Autos mit geringer Höhe. SUVs oder höhere Fahrzeuge sind nicht geeignet. Max. Fahrzeughöhe: 150 cm (zwingend einzuhalten!)

=Zusammenfass­ung=

- TOP Lage - Super zentral
- Kurze Wege zur Innenstadt, Technische Universität und Nahversorgung
- Hochwertige Wohnlage
- Eigener TG-Stellplatz im Doppelparker
- Aufzug im Haus
- Kellerraum, Fahrradraum und Waschraum

- Praktisch geschnittene Räume
- Nagelneue Einbauküche von Nolte [Markenküche] (Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Staubsauger von Siemens/Bosch)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Erker und Vorratsraum in der Wohnung
- Energieeffiziente 3-fachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Laminatfußboden
- Hochwertige Möblierung: Kleiderschrank, Bett, Esstisch und -stühle, Schreibtisch und -stuhl, Schlafsofa, Couchtisch

- Haustiere : Nein
- Rauchen : Nein

Darmstadt, bekannt als Wissenschaftsstadt , liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Stadt ist geprägt von ihrer exzellenten Forschungs- und Bildungslandschaft, namhaften Technologieunternehmen sowie der renommierten Technischen Universität.

Die Wohnung befindet sich in der Landgraf-Georg-Straße, im begehrten Stadtteil Darmstadt-Mitte.

Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten ist für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Stadtzentrum/Fußgängerzone sind es 10 Minuten (ca. 800 m), zum Marktplatz/Schloss nur 6 Minuten (ca. 500 m). Die zentrale Liegenschaft der Technischen Universität befindet sich in der direkten Nachbarschaft (ca. 600 m) – ideal für Studierende, Mitarbeitende oder Forschende.

In dem direkt gegenüber liegenden Jugendstilbad lassen sich die Annehmlichkeiten von Schwimmbad, Wellness und Sauna genießen. Im Sommer erreichen Sie in fußläufiger Entfernung bequem den malerischen Woog, einen beliebten Badesee, der perfekt zum Entspannen und Aktivsein in der Natur einlädt. Für einen Aufenthalt im Grünen sind die idyllischen Ruheinseln Mathildenhöhe, Herrngarten und Rosenhöhe nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Direkt vor der Haustüre befindet sich ein Busverkehr-Knotenpunkt mit 11 Linien in alle Stadtteile (z.B. Hauptbahnhof, Ostbahnhof, Lichtwiese/Campus) sowie in die umliegenden Regionen. Die nahegelegene Airliner-Haltestelle ermöglicht eine Direktverbindung zum Frankfurter Flughafen. Auch die Autobahnen A5 und B26 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.